Großer, leerer Raum mit hohen Decken, Betonboden und Reihen von Leuchtstofflampen.

Weitläufiger, heller Raum mit vielen Fenstern, Betonboden und industrieller Deckenbeleuchtung.

Geräumiger, heller Raum mit Betonboden, hohen Decken und mehreren Fenstern und Türen.

Kleine Küchenzeile mit Holztheke, Spülbecken und Zugang zu einem Balkon oder einer Terrasse.

Helles Badezimmer mit Duschkabine, WC, Waschbecken und weiß gefliesten Wänden.

Flur mit roter Decke, sichtbaren Rohren und Treppenabgang mit Metallgeländer.

Weißes Gebäude mit mehreren Fenstern, Blumenkästen und einem kleinen Balkon unter bewölktem Himmel.

Grundriss zeigt die Aufteilung einer Etage mit einem Treppenhaus und mehreren Räumen.

Balkon
Parkplatz

Modernes Büro oder Praxis am Paulusplatz

2.301 €

185 m²2 ZimmerBalkon

Normreal Immobilien GmbHFrau Ursula Kumposcht

Paulusgasse, 1030 Wien

Paulusplatz

Laufende Kosten

Miete2.301,49 €

Preis pro m²12,44 €

Gesamtbelastung Netto3.003,03 €

USt. Gesamtbelastung600,61 €

Gesamtmiete Netto2.766,48 €

USt. Gesamtmiete553,3 €

USt. Miete460,3 €

Betriebskosten464,99 €

USt. Betriebskosten93 €

Heizkosten Netto236,55 €

USt. Heizkosten47,31 €

Einmalige Kosten

Provision: 6.733,68 € inkl. 20% USt.

Kaution: 10.810,92 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab Sofort

befristet auf 5 Jahre

Büro

Baujahr 1990, Neubau, Modernisiert, Parkett, Insgesamt 3 Etagen

Bürofläche 185 m²

1 Balkon

ostseitig

2 Zimmer

1 Toilette

Parkplatz

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Teeküche

Heizung

Zentralheizung

Beschreibung

Modernes Büro oder Praxis am Paulusplatz mit Parkplatz Möglichkeit:

Ausstattung:

großes Atelier (RH ca. 4,20m)
mit Aufenthaltsbereich (RH ca. 3,05m),
möblierter Küche
Bad mit Dusche und WC
Parkplätze mit E-Ladestationen können
angemietet werden
Lage:

ruhige Innenhoflage

Hauszentralheizung,

Klimaanlage

Infrastruktur:

Landstraße Hauptstraße

Verkehrsanbindung:

U3 Schlachthausgasse

Straßenbahn 18 und Bus 74A Landstrasse

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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