- Altbau
Unbefristet vermietete 3 Zimmer Wohnung - Nähe Stadtpark!
266.000 €
88 m²3 Zimmer
Preis / m²3.015,19 €
Etage-
Baujahr1888
IMV ImmobilienmaklerFrau Vivienne Spicak
Beatrixgasse, 1030 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis266.000 €
Kaufpreis pro m²3.015,19 €
Preisinformation: GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /Vertragserrichtung 1 %
+ Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (Dr. Angela Steger; 1010 Wien) / Provision 3% +USt. des Kaufpreises
Provision: 3%
Provision9.576 €
Provision Netto7.980 €
USt. Provision1.596 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten286,38 €
Betriebskosten167,02 €
USt. Betriebskosten16,7 €
Monatliche Kosten Netto269,68 €
Sonstige Kosten Netto102,66 €
Merkmale
Wohnung
Baujahr 1888, Altbau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Stein, Fliesen
Wohnfläche 88,22 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Gehobene Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
62.05 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.49
C
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt diese unbefristet vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 3. Bezirk - Stadtpark direkt vor der Haustüre!
Diese ca. 88 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus (kein Aufzug vorhanden).
Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- 3 Zimmer, Küche separat, Badezimmer, WC, Vorraum
- Gasetagenheizung
- Kellerabteil vorhanden
- Unbefristet vermietet
(keine Eigennutzung)
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 492,54
(Betriebskosten nicht inkludiert)
Lage-Highlights:
- U3 Landstraße, U4 Stadtpark, S-Bahnen, Straßenbahnlinie O
- Einkaufsmöglichkeiten u.a. Wien Mitte - The Mall
- Stadtpark
Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 266.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).
Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.
Diese ca. 88 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus (kein Aufzug vorhanden).
Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- 3 Zimmer, Küche separat, Badezimmer, WC, Vorraum
- Gasetagenheizung
- Kellerabteil vorhanden
- Unbefristet vermietet
(keine Eigennutzung)
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 492,54
(Betriebskosten nicht inkludiert)
Lage-Highlights:
- U3 Landstraße, U4 Stadtpark, S-Bahnen, Straßenbahnlinie O
- Einkaufsmöglichkeiten u.a. Wien Mitte - The Mall
- Stadtpark
Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 266.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).
Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.
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GewerblichIMV ImmobilienmaklerFrau Vivienne Spicak
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