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  • Etagenwohnung

In nur 5 Stationen am Stephansplatz!! U1 vor der Türe!!

249.000 €
 
63 m²2 Zimmer
Preis / m²3.952,38 €
Etage1
Baujahr1962
Boom Living GmbH & Co KGHerr David Klein
1100 Wien
Die Wohnung befindet sich in der Quellenstraße im 10. Wiener Gemeindebezirk. Zahlreiche Nahversorger, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der Reumannplatz sowie die U1 Reumannplatz bieten eine ausgezeichnete Anbindung in die Innenstadt. Grünflächen wie der Waldmüllerpark sorgen für Erholungsmöglichkeiten in der Nähe.

Einmalige Kosten

Kaufpreis249.000 €
Kaufpreis pro m²3.952,38 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten194,79 €
Betriebskosten129,69 €
USt. Betriebskosten12,97 €
Monatliche Kosten Netto181,82 €
Sonstige Kosten Netto52,13 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1962, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 63 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
87.36 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.22
C

Beschreibung

Ihr Favorit in Favoriten

Ihr neues Zuhause befindet sich mitten im Zentrum von Favoriten. Das Haus wurde ca. 1962 erbaut und befindet sich in einen guten zustand. Die Wohnung selbst befindet sich im 1.Stock des Hauses und hat ca.63m² Wohnfläche mit einem guten blick Richtung der Fußgängerzone am Reumannplatz.

Objektbeschreibung:

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Vorraum, rechts befindet sich ein Abstellraum
und das WC. Ums Eck ist die Küche separat vom Wohnzimmer, nach wenigen Schritten
gelangen Sie schon in das Wohnzimmer, wo sich rechts das Bad befindet. Nebenan ist das
Schlafzimmer, welches viel Platz bietet. Ein Kellerabteil gehört auch zur Wohnung.

Sie haben direkt vor Ihrem Wohnhaus die U-Bahn Linie U1 Reumannplatz, mit dieser gelangen sie sehr rasch ins Wiener Zentrum.

In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte, die Sie zum alltäglichen Bedarf benötigen!

Die Betriebskosten belaufen sich auf ca.195 Euro Brutto inkls Reparaturrücklage!

Vereinbaren Sie jetzt noch Ihren Besichtigungstermin!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • % Nebenkosten
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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