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    Großzügiges Geschäftslokal in zentraler Lage

    350.000
     
    366 m²
    Standort LungauHerr Martin Schilcher
    5580 Tamsweg

    Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Tamsweg im wunderschönen Lungau, eine der beliebtesten Regionen im Süden des Bundeslandes Salzburg.

    Durch die zentrale Positionierung profitiert das Geschäftslokal von guter Sichtbarkeit und einer attraktiven Frequenz. Zahlreiche Geschäfte, Gastronomiebetriebe, Banken, öffentliche Einrichtungen und Dienstleistungsunternehmen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

    Dank der guten Verkehrsanbindung ist Tamsweg sowohl regional als auch überregional gut erreichbar. Die Kombination aus zentraler Lage, lebendigem Ortskern und touristischer Attraktivitäten macht diesen Standort besonders interessant für Einzelhandel, Dienstleistungen oder repräsentative Geschäftsflächen.

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis350.000 €
    Kaufpreis pro m²956,28 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
    Provision12.600 €
    Provision Netto10.500 €
    USt. Provision2.100 €

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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    Merkmale

    Einzelhandel
    Baujahr ca.1979
    Nutzfläche 366 m²

    Heizung

    Fernwärme
    Heizwärmebedarf (HWB)
    88,00 kWh/(m²a)
    C
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1,15
    C

    Beschreibung

    Großzügiges Geschäftslokal in zentraler Lage

    Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal im Erdgeschoss in der Kirchengasse in Tamsweg.

    Die Immobilie überzeugt durch ihre zentrale und gut frequentierte Lage, eine hervorragende Sichtbarkeit sowie eine flexible Raumaufteilung, die unterschiedlichste Nutzungskonzepte ermöglicht.

    Mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 366m² bietet das Objekt ausreichend Platz für Einzelhandel, Dienstleistungsbetriebe, Büroflächen oder Kombinationen daraus.

    Der offene Bereich schafft ein modernes und einladendes Raumgefühl und bietet ideale Voraussetzungen für eine ansprechende Präsentation von Waren oder Dienstleistungen. Die großen Schaufenster sorgen für viel Tageslicht und hohe Sichtbarkeit in der sehr gut frequentierten Lage.

    Die praktisch angegliederten Lager- bzw. Nebenräume sind ideal für Warenlagerung, Logistik oder zusätzliche Arbeitsbereiche.

    Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.

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    • % Nebenkosten
      0 €/ Monat
    • % Zinsen
      0 €/ Monat
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      0 €/ Monat
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    pro Monat
    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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    GewerblichStandort LungauHerr Martin Schilcher
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