Büros in erster Reihe zur U-Bahn
10,5 €/m²
553 m²
OPTIN Immobilien GmbHHerr Alexander Fenzl
Perfektastraße 69, 1230 Wien
Direkt gegenüber der U-Bahn-Station Perfektastraße und somit bestens öffentlich angebunden. Im Umfeld entstehen das Bürogebäude "82" und "SILO", welche neben dem Nahe gelegenden SPAR-Markt weitere Lokale bieten.
öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U6 Perfektastraße
Bus: 61A, 64A
öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U6 Perfektastraße
Bus: 61A, 64A
In der Nähe
Wien Perfektastraße75 m
U6
61A, 64A
Wien Siebenhirten759 m
U6
61B, 207, 260, 266, 268, 269, 270
Laufende Kosten
Preis pro m²10,5 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM zuzüglich Ust.
Merkmale
Verfügbar ab sofort verfügbar
Büro
Baujahr 1990
Nutzfläche 553 m²
Teilbar ab 105 m²
Ausstattung
• Aufzug
• teilweise Kühlung
• Kabelkanäle
• Außenstellplätze
• Lagerflächen
• öffenbare Fenster
- Grundriss flexibel nach Mieterwunsch
• teilweise Kühlung
• Kabelkanäle
• Außenstellplätze
• Lagerflächen
• öffenbare Fenster
- Grundriss flexibel nach Mieterwunsch
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
74.00 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Das Bürogebäude bietet einen zentralen Eingang zur Perfektastraße bzw. einen gesonderten Eingang in der Lemböckgasse. Von der Eingangshalle gelangt man mittels Aufzug zu den Büroflächen in den oberen Geschossen.
Die Fläche im 1.OG mit rund 550 m² ist hochwertig mit Glaswänden, Kühlung, Stehleuchten und IT-Verkabelung ausgestattet und kann sofort bezogen werden.
Verfügbare Flächen:
UG Lager - ca. 46 m², 45 m², 45 m², 68 m², 41 m²
1.OG | Top 1.05 - ca. 553 m²
1.OG | Top 1.06 - ca. 104 m²
4.OG | Top 4.01.4 - ca. 175 m²
Miete Büro: EUR 10,50/m²
BK Büro: 2,42/m² (inkl. Heizungsakonto)
9 PKW Stellplätze verfügbar
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Die Fläche im 1.OG mit rund 550 m² ist hochwertig mit Glaswänden, Kühlung, Stehleuchten und IT-Verkabelung ausgestattet und kann sofort bezogen werden.
Verfügbare Flächen:
UG Lager - ca. 46 m², 45 m², 45 m², 68 m², 41 m²
1.OG | Top 1.05 - ca. 553 m²
1.OG | Top 1.06 - ca. 104 m²
4.OG | Top 4.01.4 - ca. 175 m²
Miete Büro: EUR 10,50/m²
BK Büro: 2,42/m² (inkl. Heizungsakonto)
9 PKW Stellplätze verfügbar
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
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GewerblichOPTIN Immobilien GmbHHerr Alexander Fenzl
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