Attraktive Ferienimmobilie mit 3 Apartments und Parkplatz in Novalja

Attraktive Ferienimmobilie mit 3 Apartments und Parkplatz in Novalja

In ruhiger und dennoch äußerst attraktiver Lage oberhalb des Zentrums von Novalja befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit drei separaten Apartments, großzügigem gepflastertem Innenhof und hervorragendem Potenzial für touristische Vermietung. Die Immobilie verbindet mediterranen Lebensstil, Nähe zum Meer und eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit auf einer der beliebtesten Inseln Kroatiens.

Dank der Aufteilung in drei separate Wohneinheiten eignet sich das Haus ideal sowohl als private Ferienimmobilie für mehrere Familien als auch als renditestarke Kapitalanlage mit attraktiven Möglichkeiten für kurzfristige Ferienvermietung.

Eckdaten der Immobilie

•Haus mit 3 Apartments
•Wohnfläche: ca. 139 m²
•Gepflastertes Grundstück / Innenhof: ca. 345 m²
•2 Etagen
•Insgesamt 6 Schlafzimmer
•Insgesamt 3 Wohnzimmer
•Mehrere Parkplätze im Innenhof
•Alle Apartments klimatisiert
•Ruhige Lage in der Nähe des Zentrums und Strandes

Raumaufteilung

Erdgeschoss

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Apartments, jeweils ausgestattet mit:
•2 Schlafzimmern
•Badezimmer
•Wohnzimmer
•Küche mit Essbereich
•Terrasse

Das Erdgeschoss ist derzeit nicht möbliert und bietet dem zukünftigen Eigentümer maximale Flexibilität zur individuellen Gestaltung oder Anpassung an ein modernes Vermietungskonzept.

Obergeschoss

Im Obergeschoss befindet sich ein vollständig ausgestattetes Apartment mit:

•2 Schlafzimmern
•Badezimmer
•Wohnzimmer
•Küche mit Essbereich
•Terrasse

Highlights der Immobilie
•Großzügiger gepflasterter Außenbereich
•Parkplatz für mehrere Fahrzeuge
•Sehr gutes Potenzial für touristische Vermietung
•Perfekt als Ferienimmobilie oder Investmentobjekt
•Mediterrane Umgebung und ruhige Lage
•Ordentliche Eigentumsverhältnisse
•Sämtliche Genehmigungen vorhanden

Lage
•Zentrum Novalja: ca. 450 m
•Nächster Strand: ca. 550 m

Die Lage bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen, Restaurants, Cafés und Stränden der beliebten Insel Pag.

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für internationale Investoren dar, die nach einer Ferienimmobilie mit stabilem Vermietungspotenzial und langfristiger Wertsteigerung an der Adriaküste suchen.

Sollte aktuell keine der angebotenen Immobilien Ihren Vorstellungen entsprechen, unterstützen wir Sie selbstverständlich gerne individuell bei der Suche. Durch unsere enge Zusammenarbeit mit lokalen Partnern vor Ort verfügen wir über weitere Immobilienangebote, darunter auch Off-Market-Objekte, die nicht öffentlich beworben werden.
Sie können uns jederzeit gerne Ihr persönliches Suchprofil mit Ihren genauen Vorstellungen und Kriterien übermitteln. Wir werden uns bemühen, Ihnen passende Immobilienangebote gezielt anzubieten.
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Attractive Holiday Investment Property with 3 Apartments and Parking in Novalja

Located in a peaceful yet highly desirable area above the center of Novalja, this multi-apartment house offers three separate apartments, a spacious paved courtyard, and excellent potential for tourist rentals. The property combines Mediterranean lifestyle, proximity to the sea, and a strong investment opportunity on one of Croatia’s most popular islands.

Thanks to its layout with three independent residential units, the property is ideal both as a private holiday residence for multiple families and as a high-potential investment for short-term holiday rentals and passive income generation.

Property Details

•House with 3 apartments
•Living area: approx. 139 m²
•Paved courtyard / outdoor area: approx. 345 m²
•2 floors
•Total of 6 bedrooms
•Total of 3 living rooms
•Parking space for multiple vehicles
•All apartments are air-conditioned
•Quiet location close to the center and beach

Layout

Ground Floor
The ground floor consists of two apartments, each featuring:
•2 bedrooms
•Bathroom
•Living room
•Kitchen with dining area
•Terrace

The ground floor is currently unfurnished, offering the future owner complete flexibility for interior design or adaptation to a modern rental concept.

Upper Floor
The upper floor features one fully equipped apartment with:
•2 bedrooms
•Bathroom
•Living room
•Kitchen with dining area
•Terrace

Property Highlights

•Spacious paved outdoor courtyard
•Parking for several vehicles
•Excellent tourist rental potential
•Ideal as a holiday home or investment property
•Mediterranean surroundings and peaceful atmosphere
•Clear ownership documentation
•All permits available

Location

•Novalja center: approx. 450 m
•Nearest beach: approx. 550 m

The location offers the perfect balance between privacy, tranquility, and close proximity to beaches, restaurants, cafés, and all essential amenities on the popular island of Pag.

This property represents an outstanding opportunity for international investors seeking a holiday home with strong rental potential and long-term value appreciation on the Adriatic coast.

Should none of the currently available properties match your expectations, we would be delighted to assist you personally in finding the ideal property. Through our close cooperation with local partners, we also have access to additional opportunities, including exclusive off-market properties that are not publicly advertised.
You are welcome to send us your personal search profile with your exact wishes and criteria at any time, and we will carefully select suitable properties tailored to your needs.
Rechtlicher Hinweis / Internationale Kooperation

Diese Immobilie wird in Kooperation mit unserem internationalen Partnerunternehmen bzw. dem jeweiligen Eigentümer/Bauträger vor Ort angeboten. SAQURA Immobilien übernimmt hierbei die Präsentation, Vermarktung sowie die Erstberatung für Interessenten im deutschsprachigen Raum.

Die weitere Abwicklung, Besichtigungen vor Ort, Reservierungen, Vertragsunterzeichnungen sowie der finale Erwerb der Immobilie erfolgen direkt über die jeweilige Partneragentur, den Verkäufer oder den Bauträger im Ausland gemäß den dort geltenden gesetzlichen Bestimmungen und Vertragsgrundlagen.

Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie die Kenntnisnahme der Datenschutzerklärung sowie die Zustimmung, dass Ihre personenbezogenen Daten (wie Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und anfragebezogene Informationen) zum Zwecke der Bearbeitung Ihrer Immobilienanfrage an die jeweiligen Kooperationspartner, Projektentwickler oder Verkäufer im Ausland weitergegeben werden dürfen.

Alle Angaben, Unterlagen, Pläne, Visualisierungen, Preisangaben sowie Objektinformationen beruhen auf Informationen des jeweiligen Eigentümers, Bauträgers oder Projektpartners. SAQURA Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie zwischenzeitliche Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

SAQURA Immobilien übernimmt keine steuerliche, rechtliche oder finanzielle Beratung hinsichtlich des Immobilienerwerbs im Ausland. Interessenten wird empfohlen, sämtliche rechtlichen, steuerlichen und wirtschaftlichen Aspekte zusätzlich durch einen lokalen Rechtsanwalt, Steuerberater oder Fachberater im jeweiligen Land prüfen zu lassen.

Die Kaufnebenkosten, Steuern, Gebühren sowie sonstigen Erwerbskosten richten sich nach den gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Landes.

Wichtiger Hinweis: Die entsprechend gekennzeichneten Abbildungen wurden teils oder ganz mithilfe künstlicher Intelligenz digital bearbeitet bzw. visualisiert. Die dargestellte Möblierung und Ausstattung dienen ausschließlich als unverbindlicher Einrichtungsvorschlag und sind nicht Bestandteil des Angebots. Der tatsächliche Zustand der Immobilie kann von der Visualisierung abweichen. Maßgeblich sind der Zustand bei der Besichtigung sowie die vertraglich vereinbarten Eigenschaften.

Transparenzhinweis: Dieser Text wurde unter Einsatz künstlicher Intelligenz erstellt bzw. sprachlich bearbeitet und anschließend von SAQURA Immobilien GmbH redaktionell geprüft. Die inhaltliche Verantwortung liegt bei SAQURA Immobilien GmbH. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.