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  • Balkon
  • Parkplatz

Kein gewöhnliches Apartment. Kein gewöhnliches Investment.

330.000 €
 
75 m²3 ZimmerBalkon 6 m²
Preis / m²4.406,46 €
Etage1
Baujahr-
Zell am See (Termine nach Vereinbarung)Herr Alois Nußbaumer
5600 St. Johann im Pongau

Einmalige Kosten

Kaufpreis330.000 €
Kaufpreis pro m²4.406,46 €
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Preisinformation: Kaufpreis wird als Nettopreis exkl. 20 USt. angezeigt.
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Wohnung
Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 74,89 m²
1 Balkon 6,42 m² westseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 1,76 m², 2 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Swimmingpool, Wellnessbereich

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
31 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.79
A

Beschreibung

Diese voll ausgestattete 3-Zimmer-Buy-to-let-Wohnung im Alpendorf St. Johann im Pongau verbindet alpinen Lifestyle mit einem Rundum-sorglos-Konzept: Zwei Schlafzimmer mit jeweils Doppelbett, Stockbett und eigenem Bad en suite bieten Platz für Familien & Gruppen. Der gemütliche Wohn-Essbereich mit Balkon und sportlich-alpinem Design schafft genau die Atmosphäre, die Urlaubsgäste suchen.

Highlights:
• Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna, Dampfbad & Ruheraum
• Frühstücksservice im Haus
• Tiefgaragenplatz & Kellerabteil inklusive
• Bergbahnen in Gehweite
• Wander- & Bikewege direkt vor der Tür

Die professionelle Vermarktung, Buchungsabwicklung und Betreuung übernimmt AlpenParks („AlpenParks Hotel & Apartment Alpendorf“). Detaillierte Renditeinformationen und die AlpenParks-Betreiberkonditionen sind auf Anfrage erhältlich.

Buy-to-let lebt von drei Faktoren: Lage, Infrastruktur und professioneller Verwaltung. Alle drei sind hier gegeben. Diese Wohnung ist kein leeres Versprechen, sondern ein Ort, an den Gäste gerne zurückkommen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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