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  • Teilmöbliert

Bürofläche in der Meidlinger Hauptstraße

Preis auf Anfrage
 
261 m²
CBRE GmbHCBRE GmbH
1120 Vienna
Im Herzen von Meidling liegt dieses Haus nur 130m vom Bahnhof Meidling. Die öffentliche Anbindung ist somit ausgezeichnet. Auch verschiedene Nahversorger, medizinische Infrastruktur und Grünflächen sind bequem zu erreichen.

Einmalige Kosten

Provision: Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.

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Merkmale

Verfügbar ab 2026
Büro
Nutzfläche 261 m²
Teilbar ab 261 m²

Ausstattung

Teilmöbliert
Personenaufzug
Lifts

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
57.6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.64
E

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine großzügige Bürofläche im 1. Obergeschoss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Einheit befindet sich aktuell in sanierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch die ideale Grundlage für eine individuelle Gestaltung. Sanierungs- und Adaptierungsmaßnahmen können nach Absprache individuell umgesetzt werden. Bei einer Übernahme wie liegt und steht beträgt der Mietpreis 5€ pro m², sollte der Eigentümer Sanierungsarbeiten vornehmen liegt der Preis bei 12€ pro m². Die hellen und offenen Räumlichkeiten liegen direkt an der Meidlinger Hauptstraße und sind somit perfekt an den öffentlichen Verkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten und ein weites Gastronomieangebot angebunden.

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