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  • Balkon
  • Etagenwohnung

3 Zimmer Wohnung plus Loggia und Lift

199.000
 
76 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²2.618,42 €
Etage2
Baujahr1978
Friends Immobilien GmbHFrau Kerstin Schratt
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2500 Baden

Einmalige Kosten

Kaufpreis199.000 €
Kaufpreis pro m²2.618,42 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% vom Kaufpreis zzgl 20% USt
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Gesamtbelastung inkl. Steuern292,22 €
Gesamtmiete155,75 €
Monatliche Kosten360,76 €
Betriebskosten129,41 €
USt. Betriebskosten12,94 €
Monatliche Kosten Netto326,95 €
USt. Monatliche Kosten33,81 €
Sonstige Kosten Netto80,72 €
USt. Sonstige Kosten1,22 €
Heizkosten116,82 €
USt. Heizkosten19,65 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 1978, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 76 m²
Nutzfläche 76 m²
1 Balkon
3 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
60.70 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.45
C

Beschreibung

Sanierungsbedürftige 3 Zimmer Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche in 2500 Baden, nähe Krankenhaus. 

Erbaut ist das Gebäude im Jahre 1978, die Wohnung liegt im 2 Liftstock. 

Aufteilung: 

Vorraum, WC, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne, große Küche mit Fenster 9,60 m2, Wohnzimmer 21 m2 und Loggia ca 6 m2, 1. Schlafzimmer 14 m2, 2. Zimmer 9,10 m2

Für weitere Fragen und Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr; Irrtümer und Fehler vorbehalten.

Die Fotos und Texte wurden teilweise mit KI bearbeitet und können vom tatsächlichen Zustand abweichen; Bildrechte © Friends Immobilien®.

Der Kaufpreis versteht sich als Richtpreis und kann variieren. Ein verbindlicher Preis entsteht erst durch ein schriftliches Kaufanbot, das von der Verkäuferin gegengezeichnet wird.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig und es besteht ein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zum Eigentümer.
Gerne übermitteln wir Ihnen nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Unterlagen und Bilder.
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