1100 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis119.000 €
Kaufpreis pro m²3.400 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Provision: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten264 €
Betriebskosten240 €
USt. Betriebskosten24 €
Steuersatz20 %
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1874, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 35 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Teilmöbliert, Badewanne, Dusche
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
120. kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.590
E
Beschreibung
Klein aber fein!
In gefragter Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks präsentiert sich diese 2-Zimmer- Wohnung als ideale Gelegenheit für Eigennutzer, Singles, Paare oder Anleger.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich unmittelbarer Umgebung.
Die Wohnung verfügt über eine ca. 35m2 optimal genutzte Wohnfläche, ein separates Schlafzimmer als Rückzugsort, eine funktionale Küche und ein Badezimmer.
Die Nähe zu Straßenbahn, Bus und U-Bahn ermöglicht eine rasche Verbindung in die Wiener Innenstadt
sowie zum Hauptbahnhof.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich:
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
- Schulen und Kindergärten
- Ärzte, Apotheken und Banken
- Cafes und Restaurants
- ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindungen (U1, 6er und 11er Straßenbahn, Autobus 68A, 68B)
- rasche Verbindung in die Wiener Innenstadt
Ob als neues Zuhause für Sie alleine oder gemeinsam mit Ihrem Partner als Stadtwohnung oder als wertbeständige Kapitalanlage - diese Immobilie vereint Lage, Größe und Funktionalität auf überzeugende Weise.
Richtpreis: € 119.000,-- *)
*) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 120.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.59
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
In gefragter Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks präsentiert sich diese 2-Zimmer- Wohnung als ideale Gelegenheit für Eigennutzer, Singles, Paare oder Anleger.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich unmittelbarer Umgebung.
Die Wohnung verfügt über eine ca. 35m2 optimal genutzte Wohnfläche, ein separates Schlafzimmer als Rückzugsort, eine funktionale Küche und ein Badezimmer.
Die Nähe zu Straßenbahn, Bus und U-Bahn ermöglicht eine rasche Verbindung in die Wiener Innenstadt
sowie zum Hauptbahnhof.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich:
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
- Schulen und Kindergärten
- Ärzte, Apotheken und Banken
- Cafes und Restaurants
- ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindungen (U1, 6er und 11er Straßenbahn, Autobus 68A, 68B)
- rasche Verbindung in die Wiener Innenstadt
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Richtpreis: € 119.000,-- *)
*) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 120.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.59
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
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GewerblichRE/MAX FavoritHerr Wilhelm Fetscher
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