- Balkon
- Parkplatz
- Teilmöbliert
- Etagenwohnung
Mitten im Ort und trotzdem nah an der Natur!
350.000 €
96 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²3.640,9 €
Etage-
Baujahr1972
Haus & Co Immobilientreuhand GmbHHerr Jakob Köck
6600 Reutte
Diese Wohnung befindet sich in Reutte, an der belebten Innsbrucker Straße in einem Wohn- und Geschäftshaus. Reutte ist der Bezirkshauptort im Bezirk Reutte (Einwohner über 7000 und ca. 854 m über dem Meeresspiegel). Reutte ist ein idealer Ausgangsort für Sommer- wie Winter-Aktivitäten. Auch verfügt der Ort über eine hervorragende Infrastruktur. Ämter und Behörden, Schule und Bildung, Kirchen, div. Vereine sowie Ärzte und Krankenhaus runden das Angebot in Reutte ab.
Einmalige Kosten
Kaufpreis350.000 €
Kaufpreis pro m²3.640,9 €
Provision: 3 % zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten330,45 €
Betriebskosten145,31 €
Heizkosten185,14 €
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr 1972, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Satteldach, letzte Modernisierung Eingangstüren und Treppenhaus, Laminat, Parkett, Kunststoff, Fliesen
Wohnfläche 96,13 m²
Nutzfläche 110,5 m²
1 Balkon
südseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 9,16 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Carport
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Bergpanorama, Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Wäschetrockenraum
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
94.00 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Diese 3 Zimmer Wohnung in Reutte verbindet genau das, was man im Alltag oft sucht und nur selten gemeinsam findet: eine zentrale Lage, großzügige Räume und einen freien Blick auf die Berge.
Schon beim Betreten merkt man, dass die Wohnung angenehm offen wirkt. Die geräumige Diele verbindet die einzelnen Räume auf eine ruhige und praktische Weise und gibt der Wohnung sofort ein wohnliches Gefühl.
Das Wohnzimmer wird durch die großen Fenster besonders hell und öffnet sich direkt zum Südbalkon. Hier entsteht schnell der Platz, an dem man die meiste Zeit verbringt. Ob morgens mit einem Kaffee oder abends, wenn draußen langsam Ruhe einkehrt und die Berge im Hintergrund liegen.
Die Küche ist separat angelegt und bietet genug Raum für den Alltag. Funktional, gepflegt und so geschnitten, dass man sich alles gut nach den eigenen Vorstellungen weitergestalten kann.
Die beiden Schlafzimmer lassen sich flexibel nutzen. Klassisch als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer oder vielleicht auch als ruhiges Homeoffice mit Tageslicht und Ausblick.
Das Badezimmer wurde bereits modernisiert und wirkt dadurch frisch und zeitlos. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1972 in massiver Bauweise. Über die Jahre wurde laufend investiert, zuletzt 2024 mit neuen Eingangstüren samt Brandschutz.
Abgerundet wird das Ganze durch ein großes Kellerabteil und einen eigenen Carportplatz.
Schon beim Betreten merkt man, dass die Wohnung angenehm offen wirkt. Die geräumige Diele verbindet die einzelnen Räume auf eine ruhige und praktische Weise und gibt der Wohnung sofort ein wohnliches Gefühl.
Das Wohnzimmer wird durch die großen Fenster besonders hell und öffnet sich direkt zum Südbalkon. Hier entsteht schnell der Platz, an dem man die meiste Zeit verbringt. Ob morgens mit einem Kaffee oder abends, wenn draußen langsam Ruhe einkehrt und die Berge im Hintergrund liegen.
Die Küche ist separat angelegt und bietet genug Raum für den Alltag. Funktional, gepflegt und so geschnitten, dass man sich alles gut nach den eigenen Vorstellungen weitergestalten kann.
Die beiden Schlafzimmer lassen sich flexibel nutzen. Klassisch als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer oder vielleicht auch als ruhiges Homeoffice mit Tageslicht und Ausblick.
Das Badezimmer wurde bereits modernisiert und wirkt dadurch frisch und zeitlos. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1972 in massiver Bauweise. Über die Jahre wurde laufend investiert, zuletzt 2024 mit neuen Eingangstüren samt Brandschutz.
Abgerundet wird das Ganze durch ein großes Kellerabteil und einen eigenen Carportplatz.
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