Eleganter Flur mit hohen Decken, Stuckverzierungen und gemusterten Fliesenböden.

Eingangsbereich mit kunstvoll verzierten Türen, schmiedeeisernem Geländer und gemusterten Fliesen.

Altbau
Mehrfamilienhaus

Top-Angebot! Rohdachboden im Herzen von Hernals!

65.000 €

Kuhn Immobilien GmbHHerr Maximilian Schandl

1170 Wien

Die Liegenschaft befindet sich im 17. Wiener Gemeindebezirk zwischen der Hernalser Hauptstraße und der Ottakringer Straße gelegen. Eine optimale Verkehrsanbindung ist aufgrund der nahegelegenen U-Bahnstation U6 "Alser Straße" sowie den Straßenbahnlinien 43 und 44, mit welchen Sie in nur wenigen Stationen zum Schottentor und somit in die Innere Stadt gelangen, gegeben. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken befinden sich im näheren Umkreis. Ebenso befindet sich der Brunnenmarkt mit seinem sehr vielfältigen Angebot nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis65.000 €

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Mehrfamilienhaus

Altbau, Ausbauhaus

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt der Rohdachboden dieses wunderschönen Mittelzinshauses mit gegliederter Fassade und verziertem Eingangsbereich.

Laut einer unverbindlichen Ausbaustudie lassen sich hier ca. 183 m² Wohnnutzfläche zuzüglich Freiflächen realisieren.

Der Rohdachboden samt zugehörigem Kellerraum ist komplett bestandsfrei und frei von Rechten Dritter.

Voraussetzung für den Erwerb ist die Errichtung eines hofseitigen Aufzugs in einem Glasschacht auf Kosten des Käufers innerhalb von 24 Monaten ab Kauf, welcher den Miteigentümern unentgeltlich zur Nutzung zu überlassen ist.

Die Begründung von Wohnungseigentum ist bereits in Vorbereitung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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