- Altbau
- Etagenwohnung
Exklusive Stilaltbauwohnung im Dritten
1.090.000 €
132 m²5 Zimmer
Preis / m²8.257,58 €
Etage-
Baujahr1900
Von Poll Immobilien WienMarkus Herten
1030 Wien / Landstraße
Entfernungen zu folgenden interessanten Punkten:
Straßenbahnlinie O und 1 70m
Supermarkt - 100m
Buslinie 4A - 120m
Arenbergpark - 200m
Schnellbahnstation Rennweg - 300m
Klinik Landstraße (ehem. Rudolfstiftung) - 350m
Unteres Belvedere - 500m
Rochusmarkt - 700m
U3 Station Rochusgasse - 700m
Mit den Straßenbahnlinien O und 1 ist rasch der Bahnhof Wien Mitte erreichbar - er ist vor allem für seine direkten Zugverbindungen zum Flughafen Wien Schwechat (City Airport Train) bekannt. Neben der großen Auswahl an verschiedenen Verkehrsmitteln, wie U-Bahn, S-Bahn und Bus, bietet die "Mall" auch das absolute Einkaufserlebnis mit einer Vielzahl an Geschäften und Restaurants.
Straßenbahnlinie O und 1 70m
Supermarkt - 100m
Buslinie 4A - 120m
Arenbergpark - 200m
Schnellbahnstation Rennweg - 300m
Klinik Landstraße (ehem. Rudolfstiftung) - 350m
Unteres Belvedere - 500m
Rochusmarkt - 700m
U3 Station Rochusgasse - 700m
Mit den Straßenbahnlinien O und 1 ist rasch der Bahnhof Wien Mitte erreichbar - er ist vor allem für seine direkten Zugverbindungen zum Flughafen Wien Schwechat (City Airport Train) bekannt. Neben der großen Auswahl an verschiedenen Verkehrsmitteln, wie U-Bahn, S-Bahn und Bus, bietet die "Mall" auch das absolute Einkaufserlebnis mit einer Vielzahl an Geschäften und Restaurants.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.090.000 €
Kaufpreis pro m²8.257,58 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% plus USt.
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1900, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 132 m²
5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Ausstattung
Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer, Standardausstattung, Kamin
Personenaufzug
• Echtholzparkettböden
• Flügeltüren
• Badezimmer mit 2 Handwaschbecken, Badewanne, Duschkabine
• separates WC
- Lift
• Flügeltüren
• Badezimmer mit 2 Handwaschbecken, Badewanne, Duschkabine
• separates WC
- Lift
Heizung
Etagenheizung, Gas
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.01
D
Beschreibung
Diese wunderschöne, exklusive 5-Zimmer Altbauwohnung befindet sich in einem fünfgeschossigen Wohngebäude mit einer plastisch gegliederten und reich dekorierten späthistorischen Fassade mit manieristisch-hochbarocker Bauornamentik.
Die im 3. Liftstock gelegene Wohnung kann als klassische Altbauwohnung bezeichnet werden mit all den damit verbundenen Attributen wie z.B. hohe Räume , große Flügeltüren, Parkettböden usw.
Die Richtung Osten bzw. Westen ausgerichtete Eigentumswohnung ist sehr hell und freundlich. Hohe Raumhöhen sorgen für ein großzügiges und luftiges Wohngefühl.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Restaurants, eine Apotheke, sowie ein Krankenhaus, die Klinik Landstraße, befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind somit fußläufig rasch erreichbar.
Für kulturelle Abwechslung sorgt z.B. das L.E.O. - das "Letzte Erfreuliche Operntheater" – kurz LEO – es wurde 1993 gegründet und befindet sich in einer ehemaligen Jahrhundertwende-Bäckerei in der Ungargasse 18.
Die im 3. Liftstock gelegene Wohnung kann als klassische Altbauwohnung bezeichnet werden mit all den damit verbundenen Attributen wie z.B. hohe Räume , große Flügeltüren, Parkettböden usw.
Die Richtung Osten bzw. Westen ausgerichtete Eigentumswohnung ist sehr hell und freundlich. Hohe Raumhöhen sorgen für ein großzügiges und luftiges Wohngefühl.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Restaurants, eine Apotheke, sowie ein Krankenhaus, die Klinik Landstraße, befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind somit fußläufig rasch erreichbar.
Für kulturelle Abwechslung sorgt z.B. das L.E.O. - das "Letzte Erfreuliche Operntheater" – kurz LEO – es wurde 1993 gegründet und befindet sich in einer ehemaligen Jahrhundertwende-Bäckerei in der Ungargasse 18.
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GewerblichVon Poll Immobilien WienMarkus Herten
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