Nahaufnahme der Hausfassade mit Fenstern und üppigem Grün, umgeben von einem Holzzaun.

Blick auf den hinteren Gartenbereich des Hauses mit Sträuchern, Bäumen und einem kleinen Nebengebäude.

Ansicht der Garage mit Holztor und der Zufahrt zum Haus, umgeben von einem Holzzaun.

Eingangsbereich des Hauses mit einer Tür und Fenstern, umrankt von Efeu an der Fassade.

Heller Flur mit Terrakotta-Fliesenboden und mehreren Holztüren, die zu anderen Räumen führen.

Leeres Zimmer mit hellem Laminatboden und zwei Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.

Geräumige Küche mit Laminatboden, einem Boiler und einem freistehenden Herd, bereit zur Einrichtung.

Leere Küche mit Laminatboden, einem Boiler und einem freistehenden Herd, bereit für die Gestaltung.

Kleines WC mit weißen Fliesen an den Wänden und einem Fenster für natürliche Belüftung.

Schlafzimmer mit Laminatboden, einem großen Fenster und einem Spiegelschrank an der Wand.

Helles Schlafzimmer mit Laminatboden und einem großen Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt.

Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und weißen Fliesen, ausgestattet mit einem Spiegel.

Treppenhaus mit weiß gestrichenen Stufen und einem Holzgeländer, das in die obere Etage führt.

Heller Treppenabsatz mit Holzgeländer und Laminatboden, der zu weiteren Räumen führt.

Treppenabsatz mit Holzgeländer und Laminatboden, der den Übergang zu den oberen Zimmern bildet.

Heller Treppenabsatz mit Holzgeländer, Laminatboden und einem Fenster, das Tageslicht spendet.

Leeres Zimmer mit Laminatboden und einem Fenster, das viel natürliches Licht hereinlässt.

Gemütliches Dachzimmer mit Holzverkleidung an Wänden und Decke sowie einem Ofen.

Dachzimmer mit Holzwänden und -decke, Laminatboden und einem Fenster, das Tageslicht hereinlässt.

Geräumiges Dachzimmer mit Holzverkleidung an Wänden und Decke sowie hellem Laminatboden.

Nahaufnahme eines Fensters in einem Dachzimmer mit Holzverkleidung, das den Blick ins Grüne freigibt.

Historischer Bauplan mit Grundrissen des Erd- und Dachgeschosses sowie Ansichten des Wohnhauses.

Parkplatz
Altbau
Einfamilienhaus

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Schaueregg bei Mönichkirchen

99.000 €

120 m²3,5 Zimmer

Preis / m²825 €

Grundstücksfläche340 m²

Baujahr1945

Schweiger Homes GmbHHerr Michael Vanicek

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

2872 Mönichkirchen

Schaueregg – nur wenige Minuten von Mönichkirchen entfernt – begeistert mit seiner idyllischen Lage im Wechselland. Umgeben von sanften Hügeln, klarer Bergluft und traumhaften Ausblicken ist der Ort ein Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Ruhesuchende. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von der Nähe zu Freizeitmöglichkeiten, Gastronomie und der guten Anbindung über die Wechselstraße (B54).

Einmalige Kosten

Kaufpreis99.000 €

Kaufpreis pro m²825 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Einfamilienhaus

Baujahr 1945, Altbau, Renovierungsbedürftig, Unterkellert, Laminat, Terrakotta, Fliesen

Wohnfläche 120 m²

Grundstücksfläche 340 m²

3,5 Zimmer

1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC

Garage

1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Fenster

Heizung

Ofenheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

464 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

4.32

Beschreibung

Sanierungsobjekt mit Potenzial in Schaueregg bei Mönichkirchen

Entdecken Sie dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in idyllischer Lage in Schaueregg, nur wenige Minuten von Mönichkirchen entfernt. Eingebettet in die herrliche Naturlandschaft bietet diese Immobilie die perfekte Gelegenheit für all jene, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Mit rund 120 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, bietet das Haus eine solide Basis für individuelle Wohnideen. Es handelt sich ausdrücklich um ein Sanierungsobjekt, das umfassende Renovierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen erfordert. Gerade darin liegt jedoch die Chance, ein Zuhause mit ganz persönlichem Charakter zu schaffen.

Zur Ausstattung zählen eine Garage sowie zwei WCs. Beheizt wird das Haus derzeit mit einem Holzofen, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt.

Wichtiger Hinweis:
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges Haus. Für bestehende oder mögliche Feuchtigkeitsschäden bzw. sonstige Schäden wird keine Gewährleistung übernommen. Dieser Umstand wurde im attraktiven Kaufpreis von € 99.000,– bereits berücksichtigt.

Schaueregg und die nahegelegene Gemeinde Mönichkirchen überzeugen mit einer wunderschönen Umgebung, hohem Erholungswert und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit, ein Sanierungsobjekt in naturnaher Lage nach Ihren Wünschen neu zu gestalten.

Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <9.000m
Apotheke <7.500m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <7.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <7.500m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <2.000m
Autobahnanschluss <7.500m
Bahnhof <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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