- Teilmöbliert
DOPPIO Offices | Moderne Architektur | Tolle Infrastruktur
13,5 €/m²
692 m²
CBRE GmbHCBRE GmbH
1030 Vienna
Das Haus ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Hervorzuheben ist die S7 Station St. Marx - womit eine starke Anbindung an den Bahnhof Wien Mitte wie auch an den Flughafen Wien gegeben ist. Zudem ist die U-Bahn-Station der Linie U3 (Schlachthausgasse) fußläufig gut erreichbar.
Die Anbindung an das Straßennetz ist perfekt - über den Rennweg ist man in wenigen Minuten im Herzen der Stadt, über den Anschluss an die A23 aber auch unmittelbar an das Autobahnnetz angebunden. Für Mitarbeiter und Kunden sind Sie somit aus allen Himmelsrichtungen perfekt erreichbar!
Die Anbindung an das Straßennetz ist perfekt - über den Rennweg ist man in wenigen Minuten im Herzen der Stadt, über den Anschluss an die A23 aber auch unmittelbar an das Autobahnnetz angebunden. Für Mitarbeiter und Kunden sind Sie somit aus allen Himmelsrichtungen perfekt erreichbar!
Laufende Kosten
Preis pro m²13,5 €
Einmalige Kosten
Provision: Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.
Merkmale
Verfügbar ab Juni 2026
Büro
Baujahr 2012
Nutzfläche 692 m²
Ausstattung
Teilmöbliert
Personenaufzug
Fußboden: Doppelboden, Sonnenschutz: vorhanden, Heiz-/Kühlsystem - Kühlsystem - über Bauteilaktivierung, Heiz-/Kühlsystem - Heiz- und Kühlsystem - Fernwärme, Raumhöhen: bis zu 3m , lichtdurchflutete und helle Büroeinheiten, Getrennte WC-Einheiten, Stehleuchten und abgehängte Spiegelrasterleuchten, Lifts
Beschreibung
Das Bürogebäude Doppio Offices liegt ideal nahe der Wiener Innenstadt im 3. Wiener Gemeindebezirk, im stark wachsenden Stadtgebiet „Neu Marx”. Als optische Erweiterung des preisgekrönten T-Centers bilden Doppio Offices und das Austria Trend Hotel Doppio eine Einheit, einen Businessstandort mit optimalen Anbindungen. Das 7-geschossige Gebäude ermöglicht durch seine Grundrissstruktur eine optimale Teilbarkeit in bis zu 19 Mieteinheiten. Die Büroflächen sind standardmäßig mit Doppelboden, Außenbeschattung sowie Bauteilaktivierung ausgestattet.
Die einzelnen Stockwerke sind über drei Aufzüge sowie mindestens zwei Treppenhäuser erschlossen und verfügen über mehrere Nasszellen pro Etage. Von klassischen Zellenbüros bis hin zu Großraumbüros sind unterschiedliche Bürokonzepte realisierbar. Die Flächen können flexibel und individuell gestaltet werden, auch Laborflächen sind technisch umsetzbar.
Fotos ©AngelikaZobel
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
Die einzelnen Stockwerke sind über drei Aufzüge sowie mindestens zwei Treppenhäuser erschlossen und verfügen über mehrere Nasszellen pro Etage. Von klassischen Zellenbüros bis hin zu Großraumbüros sind unterschiedliche Bürokonzepte realisierbar. Die Flächen können flexibel und individuell gestaltet werden, auch Laborflächen sind technisch umsetzbar.
Fotos ©AngelikaZobel
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
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