Weitläufiger, unfertiger Innenraum mit sichtbaren Installationen und großen Fensterfronten, ideal für Büros.

Blick von innen durch große Glasfronten auf eine gepflasterte Terrasse und eine grüne Außenanlage.

Geräumiger, unfertiger Bürobereich mit Betonoberflächen und großen Fenstern, bereit für den Innenausbau.

Außenbereich mit gepflegtem Rasen, Bäumen und modernen Hochhäusern im Hintergrund unter blauem Himmel.

Moderne Glasfassade des Gebäudeeingangs, die den grünen Außenbereich und die umliegenden Gebäude widerspiegelt.

Lange Glasfassade eines modernen Gebäudes mit gepflastertem Gehweg und Sitzbänken im Außenbereich.

Modernes Hochhaus mit dunkler Fassade und vielen Fenstern unter blauem Himmel, umgeben von weiteren modernen Gebäuden.

Grundrissplan einer Büroetage mit mehreren Büros, Besprechungsräumen und Sanitäranlagen.

DPC | DC Flats neues Büro

4.098 €

149 m²

Danube Property Consulting Immobilien GmbHFrau Milica Ljubojevic

1220 Wien, Donaustadt / Wien 22., Donaustadt

Direkt in der Donau-City 3 min. zu Fuß von der U1 Station Kaisermühlen

Öffentliche Verkehrsmittel
U-Bahn: U1
Bus: 20A, 92A, 92B

Laufende Kosten

Monatliche Kosten4.097,51 €

Preis pro m²27,57 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto3.414,59 €

USt. Gesamtbelastung682,92 €

Miete2.972 €

USt. Miete594,4 €

Miete3.566,4 €

Betriebskosten442,59 €

USt. Betriebskosten88,52 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Büro

Baujahr 2019, Erdgeschoss

Nutzfläche 148,6 m²

Ausstattung

Klimatisiert

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

24.06 kWh/(m²a)

Beschreibung

In der Donau-City direkt im EG des hochmodernen DC Flats Gebäude befindet sich diese neue Bürofläche.

Von Seiten des Hauseigentümers wird noch die Sanitäreinheit und der Bodenbelag gestellt. Allfällige Zwischenwände, allfällige CAT Verkabelung, Geschäftsbeleuchtung oder Teeküche sind mieterseitig zu stellen.

Es werden ausnahmslos keine Mietverträge mit unecht steuerbefreiten Interessenten abgeschlossen.
Kaution 6 BMM
Provision 3 BMM

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