Historisches Treppenhaus mit kunstvollem schmiedeeisernem Geländer und natürlichem Lichteinfall.

Geräumiges, unmöbliertes Zimmer mit hellem Laminatboden und zwei großen Fenstern.

Klassisches Mehrfamilienhaus mit eleganter Fassade und parkenden Autos davor.

Langer Flur mit Fliesenboden und einem Bogen, der zum Treppenhaus führt.

Eingangsbereich mit geschwungener Steintreppe, schmiedeeisernem Geländer und Briefkästen.

Hinterhof mit gepflastertem Bereich, Fahrradunterstand und viel Grünbewuchs an den Wänden.

Moderner Aufzug aus Edelstahl im Erdgeschoss eines Wohngebäudes.

Innenansicht eines modernen Aufzugs mit Edelstahlwänden und Spiegel.

Abstellraum mit Fliesenboden und einfachen Regalen, bereit zur Renovierung.

Küche in Renovierung mit Fliesenboden und sichtbarem Warmwasserbereiter.

Renovierungsbedürftige Küche mit Fliesenboden und freigelegten Wänden.

Unmöbliertes Zimmer mit Holzboden, grauer Akzentwand und Fenster.

Leeres Zimmer mit Holzboden und Blick in einen renovierungsbedürftigen Bereich.

Badezimmer mit weißen Fliesen, roten Fugen und einer einfachen Duschkabine.

Helles, unmöbliertes Zimmer mit Laminatboden und Zugang zu einem weiteren Raum.

Großes, leeres Zimmer mit Laminatboden und viel Tageslicht.

Grundriss einer Wohnung mit mehreren Zimmern, Küche und Bad.

Altbau

2 ZIMMER WOHNUNG IN 1190 SUCHT NEUEN EIGENTÜMER

315.000 €

56 m²2 Zimmer

Preis / m²5.624 €

Etage2

Baujahr1900

Wiener Privatbank Immobilien GmbHHerr Damian Ferenc

1190 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis315.000 €

Kaufpreis pro m²5.624 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten213,34 €

Betriebskosten123,54 €

USt. Betriebskosten12,35 €

Monatliche Kosten Netto199,7 €

USt. Monatliche Kosten13,64 €

Sonstige Kosten Netto76,16 €

USt. Sonstige Kosten1,29 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Wohnung

Baujahr 1900, Altbau, Unterkellert, 2. Etage

Wohnfläche 56,01 m²

Gesamtfläche 56,01 m², Nutzfläche 56,01 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Dusche

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

85.8 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.73

Beschreibung

Seit 04/2026 kann zusätzlich zur Miete monatlich ein Lagezuschlag von 6,44€/m² vorgeschrieben werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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