Langer Bürogang mit modularen Trennwänden und Teppichboden in einem modernen Bürogebäude.

Heller Besprechungsraum mit schrägen Fenstern, einem sechseckigen Tisch und grauen Stühlen.

Sonniger Besprechungsraum mit schrägen Fenstern, einem Tisch und einer hellen Sitzbank.

Großraumbüro mit farbigen Teppichfliesen, Glaswänden und Blick auf weitere Arbeitsbereiche.

Besprechungsraum mit großem Flachbildschirm, Jalousien an den Fenstern und einem weißen Tisch.

Offener Bereich mit hohen Tischen, Barhockern und grünen Akzentwänden in einem modernen Büro.

Helles Büro mit großen Fenstern, Säulen und Teppichboden, ausgestattet mit Schreibtischen.

Moderne Teeküche mit leuchtend grüner Rückwand, weißen Schränken und einem kleinen Esstisch.

Geräumiges Großraumbüro mit großen Fenstern, Säulen und grauem Boden, bereit zur Einrichtung.

Langer Besprechungstisch mit Stühlen in einem Raum mit großen Fenstern und blauem Teppichboden.

Offenes Büro mit schrägen Fenstern, modularen Arbeitsplätzen und grauem Bodenbelag.

Geräumiger Eingangsbereich mit Drehkreuz, Aufzügen und großen Glasfronten, hell beleuchtet.

Große Dachterrasse mit Fliesenboden, Sitzbank und Blick auf umliegende Gebäude und die Landschaft.

Weitläufiger Blick von einem Dach auf umliegende moderne Gebäude und die Stadtlandschaft.

Grundriss des dritten Obergeschosses mit hervorgehobenen Mietbereichen und offener Gestaltung.

Grundriss des vierten Obergeschosses mit markierten Mietflächen und flexibler Raumaufteilung.

Grundriss des fünften Obergeschosses mit hervorgehobenen Bereichen und flexiblen Bürolayouts.

Grundriss des 6. Obergeschosses eines Gebäudes mit mehreren Büroeinheiten und zentralem Treppenhaus.

Parkplatz
Teilmöbliert

1190, Muthgasse - Büroflächen im space2move zu mieten

15 €/m²

4704 m²

CBRE GmbHCBRE GmbH

1190 Wien

Der Büropark space2move liegt im Norden von Wien in der Nähe des Bahnhofs Heiligenstadt und der U4-Station Spittelau. Ein Donaukanal und sehr gute Verkehrsanbindungen sowohl über den privaten als auch über den öffentlichen Verkehr sorgen für eine hohe Lagequalität in dem modernen Teilmarkt des 19. Gemeindebezirks.

Laufende Kosten

Preis pro m²15 €

Einmalige Kosten

Provision: Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Büro

Baujahr 2015

Nutzfläche 4.704 m²

Teilbar ab 495 m²

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Teilmöbliert

Personenaufzug

Lift

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

26 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.75

Beschreibung

Zur Vermietung gelangen schön ausgebaute Büroflächen direkt bei der U4 Station Heiligenstadt.

Die Flächen erstrecken sich in unterschiedlichen Größen auf 5 Geschossebenen, wobei das 6. OG noch über eine sehr großzügige Terrasse verfügt.

Die Regelgeschosse 5 und 6 sind nur gemeinsam anzumieten.

Terrassenfläche im 6.OG: 56 m² zu € 8,00/m²
Stellplätze vorhanden: € 150,00/Stellplatz/Monat

Durch die Errichtung in Niedrigenergiebauweise werden optimal klimatisierte Bürozonen und niedrige Energiekosten garantiert (Klasse A mit einem spezifischen Heizwärmebedarf von 20kwh/m²/Jahr).

Die 2,80m hohen Bürozonen sind vollklimatisiert und mit Doppelboden, abgehängten Decken sowie einer computergerechten Arbeitsplatzbeleuchtung ausgestattet.

Innenliegender Blendschutz bietet zusätzlich anpassungsfähige Abdunkelungsmöglichkeiten. Im Untergeschoss stehen PKW Abstellplätze zur Verfügung.

AUSSTATTUNG
Doppelboden
abgehängte Decken
computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung
flexible Raumaufteilung
Raumhöhe der Büros ca. 2,80m
Vollklimatisierung in den Büroflächen
öffenbare Lüftungsflügel in jeder 2. Achse
innenliegender Blendschutz

Kontaktieren

GewerblichCBRE GmbHCBRE GmbH

Weitere Immobilien

Verifiziert von ImmoScout24