- Teilmöbliert
Büroflächen im TownTown
17,5 €/m²
1832 m²
CBRE GmbHCBRE GmbH
1030 Vienna
Direkt am Standort befinden sich sehr attraktive Nahversorgungsangebote wie Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Cafés, Restaurants, Apotheke, Trafik, Post- und Bankfilialen sowie Fitness-/Wellnesseinrichtungen.
Das Objekt liegt in TownTown, welches sich in unmittelbarer Nähe zum Grünen Prater befindet und in wenigen Minuten fußläufig erreichbar ist.
Das Objekt liegt in TownTown, welches sich in unmittelbarer Nähe zum Grünen Prater befindet und in wenigen Minuten fußläufig erreichbar ist.
Laufende Kosten
Preis pro m²17,5 €
Einmalige Kosten
Provision: Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.
Merkmale
Verfügbar ab Mai 2026
Büro
Baujahr 2011
Nutzfläche 1.832 m²
Teilbar ab 330 m²
Ausstattung
Teilmöbliert
Personenaufzug
Fußböden - Teppichboden - Teppichfliesen, Fußböden: Doppelboden, Kühlung über Bauteilaktivierung, Lifts
Beschreibung
Das 9-geschossige Gebäude zeichnet sich neben seiner zeitlosen Fassadengestaltung insbesondere durch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf den einzelnen Etagen aus; von Büroflächen mit Weitblick bis hin zu Logistik- und Lagerbereichen mit hoher Deckenbelastbarkeit.
Die Büroeinheiten sind mit Doppelboden sowie Bauteilaktivierung ausgestattet. Die Logistikflächen in den unteren Geschossen verfügen teilweise über eigene Lüftungsanlagen und Raumklimageräte.
Erholung so nah: Ganze fünf Fahrrad-Minuten liegen zwischen TownTown Piazza und Prater Hauptallee. Ideale Entfernungen für ein Picknick in der Mittagspause oder einen ausgedehnten Spaziergang in der ersten Frühlingssonne.
BK: 5,50 (Lager) - 6,50 (Büro) inkl. Heizung & Kühlung
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
Die Büroeinheiten sind mit Doppelboden sowie Bauteilaktivierung ausgestattet. Die Logistikflächen in den unteren Geschossen verfügen teilweise über eigene Lüftungsanlagen und Raumklimageräte.
Erholung so nah: Ganze fünf Fahrrad-Minuten liegen zwischen TownTown Piazza und Prater Hauptallee. Ideale Entfernungen für ein Picknick in der Mittagspause oder einen ausgedehnten Spaziergang in der ersten Frühlingssonne.
BK: 5,50 (Lager) - 6,50 (Büro) inkl. Heizung & Kühlung
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
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