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  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung

Dachetage Dachfürst

865.000
 
150 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²5.766,67 €
Etage-
Baujahr-
Finest Homes Immobilien GmbH""
5020 Salzburg
Aigen – eine der schönsten und beliebtesten Wohnlagen in Salzburg. Nirgendwo treffen Landschaft und Stadt, die Angebote für Einkauf, Freizeit und Erholung idealer zusammen. Die Altstadt ist rasch erreichbar, ebenso die Stadtberge. Ein Highlight ist das altehrwürdige Schloss Aigen mit seiner prachtvollen Allee – ein herrlich weitläufiges Areal, das man auf vielen Spazierwegen erkunden kann.

Einmalige Kosten

Kaufpreis865.000 €
Kaufpreis pro m²5.766,67 €
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Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Dachgeschosswohnung
Unterkellert
Wohnfläche 150 m²
Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 15 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Abstellraum
Parkplatz
2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Klimatisiert, Kamin

Heizung

Ofenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
81 kWh/(m²a)

Beschreibung

In exklusiver, absolut ruhiger Bestlage nahe Schloss Aigen präsentiert sich die zauberhaft sonnige Wohnung ganz oben im kleinen, sehr privaten Wohnhaus mit großzügigem Raumkonzept, flairvoller Qualitätsausstattung und einer traumhaften Dachterrasse. Licht flutet alle Räume über charmante Sprossen- u. Dachflächenfenster, besonders harmonisch ist die Livingarea mit stilvollen Flügeltüren und elegantem Kachelofen mit Sichtkamin für die Candlelight-Romantik.
Herrliche Villenlage in Aigen, wo Sie herrliche Ruhe bei gleichzeitig sehr guter Infrastruktur genießen: der Nahversorger ist direkt vor der Tür, für Sport- und Freizeitaktivitäten steht der weitläufige Aigner Park ebenso zur Verfügung wie die gepflegten Wanderwege auf dem Gaisberg. Mit dem Fahrrad sind Sie im Nu an der Salzach und in der Altstadt.
Hier beginnt Ihre ganz private Auszeit vom Alltag in der weitläufigen Livingarea. Vor dem Kamin eine einladende Loungezone, die in einen lichterfüllten Essbereich übergeht und weiter auf die südwestseitige Grünblick-Terrasse mit Untersberg-Kluisse. Die Einbauküche ist mit Geräten von Bora und Miele bestückt. Für das große Masterbedroom steht ebenso ein eigenes Bad zur Verfügung wie für das zweite Schlafzimmer, das Ankleidezimmer lässt mit edlen, maßgefertigten Einbauten die Augen leuchten. Zwei Abstellräume und eine Speis bieten viel Staufläche, für Ihre PKW stehen zwei komfortable Tiefgaragenplätze à € 30.000 zur Verfügung. HWB 81

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