teilmöblierte 2-Zimmer- Terrassenwohnung nahe Breitenfurterstraße, Garage optional | 1230 Wien

Diese ca 62m2 Mietwohnung befindet sich im 23. Bezirk (Liesing) nahe der Breitenfurterstraße und der Brunner Straße. Sie ist geschmackvoll teilmöbliert und bietet eine moderne Ausstattung.

Die 2-Zimmerwohnung eignet sich hervorragend als Expat Flat für internationale Fachkräfte, Diplomaten, akademisches Personal oder auf ein paar Jahre beschränkte Business-Aufenthalte.

AUSSTATTUNG + HIGHLIGHTS
•Parkett- und Fliesenböden
•teilmöbliert
•Lift
•Kellerabteil
•Fußbodenheizung
•Raffstores
•ein Garagenplatz kann um €150,00/Monat angemietet werden.

Lage & Infrastruktur:
Perfekte Anbindung und Nahversorgung nahe der Breitenfurter Straße und Brunner Straße:

• Öffis: Buslinien 60A, 61A, 62A in direkter Gehweite. Schnelle Verbindung zum Bahnhof Atzgersdorf, Bahnhof Liesing und in die inneren Bezirke.

• Nahversorgung: Supermärkte, Drogerien, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar.

• Freizeit: Der Atzgersdorfer Stadtpark und der Dr.-Rudolf-Hatschek-Park liegen praktisch vor der Haustür.

VORAUSSETZUNGEN
.monatliches Netto-Haushaltseinkommen > ca 3-fache der Miete
.3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid

KONDITIONEN + RECHTLICHES
Gesamtmiete: € 1.250,00 (inkl BK, inkl MwSt, inkl Möblierung)
Heizkosten: € 54,18 (monatlich, zusätzlich)
Kaution: 3 BMM
Befristung: 5 Jahre
beziehbar: ab sofort

Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter (Bestellerpinzip). Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Hinweis DSGVO: Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten (Titel, Vorname, Nachname, Telefonnummer, e-mail-Adresse), die für unseren Geschäftszweck (Anbieten und Vermitteln von Immobilien) notwendig sind - https://www.homefinding.at/de/datenschutz/Hinweis bei provisionspflichtiger Vermittlung: wir senden Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.

furnished 2 rooms with terrace + garage

LOCATION
Shops, restaurants, supermarkets etc. can be found nearby at Breitenfurter Straße. A nice park is closeby. Public lines are just around the corner and connect quickly with other districts or the train station Atzgersdorf

PUBLIC TRANSPORT
60A, 61A, 62A

PROPERTY
The apartment is located on the ground floor and offers following rooms:
.entree
.living dining room with open kitchen and terrace
.bedroom with terrace
.bathroom (shower, toilet)
.storage room

EQUIPMENT
.wooden and tiled floors
.ca 12,40m2 terrace
.parking space can be rented separately (€150/month)
.furniture
.floor heating
.basement storage
.outside blinds
.furnished

COSTS
rent: general maintenance costs and VAT included
additional monthly costs: € 54,18 for heating
deposit: 3 months