Modernes WG-Zimmer in Schwanenstadt – Top Lage, Fußbodenheizung & Tiefgarage

Hola :)
In einer sehr gepflegten, modernen 76,4 m² großen Wohnung direkt in Schwanenstadt wird ab sofort ein schönes WG-Zimmer frei.
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss, ist barrierefrei mit einem Personenaufzug erreichbar und bietet eine erstklassige, zentrale Lage. Der Stadtplatz, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und das Gesundheitszentrum sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Das Zimmer & die Wohnung:
Ihr Bereich: Sie bekommen das größere der beiden Schlafzimmer der Wohnung.
Es bietet viel Platz für Ihre eigenen Möbel. Ein genauer Raumplan kann bei ernsthaftem Interesse digital gezeigt werden.
Die Ausstattung: Die gesamte Wohnung verfügt über eine moderne, angenehme Fußbodenheizung (Pellets-Zentralheizung). Im Badezimmer gibt es zusätzlich einen Handtuchtrockner.
Gemeinsame Nutzung: Die großzügige Wohn-Essküche, das Badezimmer (mit Badewanne), das separate WC, der Vorraum mit Garderobe sowie ein praktischer Abstellraum werden gemeinsam genutzt.
Zusatz-Highlights: Zur Wohnung gehört ein schöner, 7,9 m² großer Balkon und ein eigenes Kellerabteil.
Eine allgemeine Waschküche sowie ein Trockenraum stehen im Gebäude ebenfalls zur Verfügung.
Parken: Ein Tiefgaragenabstellplatz ist vorhanden und kann nach Absprache genutzt werden.

Wohnklima: Es handelt sich um eine absolut ruhige, saubere Nichtraucher-Wohnung. Haustiere sind laut Hausordnung leider nicht erlaubt.
Kosten (Faire Pauschale):
Monatliche Pauschalmiete: 550 €
In diesem fixen Pauschalpreis sind die Kaltmiete, sämtliche Betriebskosten, die Heizkosten sowie der Stromanteil bereits komplett enthalten! Es gibt keine unerwarteten Nachzahlungen.

Gesucht wird:
Eine verlässliche, ordentliche und berufstätige Person (oder in Ausbildung/Studium), die ein ruhiges, sauberes und respektvolles Zusammenleben schätzt. Ein harmonisches, unkompliziertes Miteinander steht im Vordergrund.