6150 Steinach am Brenner
Steinach am Brenner liegt im Wipptal in Tirol, rund 25 Kilometer südlich von Innsbruck entfernt, und überzeugt durch seine naturnahe sowie verkehrsgünstige Lage.
Die Gemeinde bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzten sowie zahlreichen Freizeit- und Sportmöglichkeiten an.
Durch die direkte Anbindung an die Brennerautobahn und dem Bahnhof, ist sowohl Innsbruck als auch Südtirol schnell erreichbar.
Die umliegende Bergwelt sowie das nahegelegene Ski- und Wandergebiet Bergeralm machen Steinach am Brenner zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort.
Die Gemeinde bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzten sowie zahlreichen Freizeit- und Sportmöglichkeiten an.
Durch die direkte Anbindung an die Brennerautobahn und dem Bahnhof, ist sowohl Innsbruck als auch Südtirol schnell erreichbar.
Die umliegende Bergwelt sowie das nahegelegene Ski- und Wandergebiet Bergeralm machen Steinach am Brenner zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort.
Einmalige Kosten
Kaufpreis499.000 €
Kaufpreis pro m²2.079,17 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3,00 %
Provision: 3,00 %
Provision Netto14.970 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1965, Altbau, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 240 m²
Gesamtfläche 439 m², Nutzfläche 379 m², Grundstücksfläche 890 m², Gartenfläche 657 m²
1 Terrasse
2 Balkone, Garten, Terrasse
9 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
Garage
4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
362 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,99
D
Beschreibung
Dieses großzügige Grundstück mit Altbestand befindet sich in sonniger und attraktiver Lage von Steinach am Brenner. Es bietet vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung sowie individueller Wohnträume an.
Auf rund 900 m² Grundstücksfläche eröffnet sich ein enormes Potenzial – sei es für eine umfassende Neugestaltung, eine moderne Wohnlösung oder ein interessantes Entwicklungsprojekt.
Die bestehende Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen mit rund 300 m² Nutzfläche und bietet viel Raum für kreative Ideen. Besonders hervorzuheben sind die vier Garagenplätze sowie die großzügigen Freiflächen rund um das Haus.
Der Energieausweis vom 20.05.2026 weist folgende Energiewerte auf: HWB 362 kWh/m²a, fGEE 2,99.
Die Lage überzeugt durch ihre ideale Kombination aus Ruhe, Natur und Infrastruktur.
Das Ortszentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die nahegelegene Bergeralm macht die Umgebung sowohl im Sommer als auch im Winter besonders attraktiv.
Dank der guten Anbindung Richtung Innsbruck und Brenner eignet sich die Liegenschaft sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger und Projektentwickler, die das Potenzial dieser besonderen Immobilie erkennen und nutzen möchten.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren oder per E-Mail Anbieter kontaktieren zur Verfügung!
Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.
Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH.
Auf rund 900 m² Grundstücksfläche eröffnet sich ein enormes Potenzial – sei es für eine umfassende Neugestaltung, eine moderne Wohnlösung oder ein interessantes Entwicklungsprojekt.
Die bestehende Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen mit rund 300 m² Nutzfläche und bietet viel Raum für kreative Ideen. Besonders hervorzuheben sind die vier Garagenplätze sowie die großzügigen Freiflächen rund um das Haus.
Der Energieausweis vom 20.05.2026 weist folgende Energiewerte auf: HWB 362 kWh/m²a, fGEE 2,99.
Die Lage überzeugt durch ihre ideale Kombination aus Ruhe, Natur und Infrastruktur.
Das Ortszentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die nahegelegene Bergeralm macht die Umgebung sowohl im Sommer als auch im Winter besonders attraktiv.
Dank der guten Anbindung Richtung Innsbruck und Brenner eignet sich die Liegenschaft sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger und Projektentwickler, die das Potenzial dieser besonderen Immobilie erkennen und nutzen möchten.
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GewerblichAnnalisa Sanzi
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