- Altbau
Traumhafte Altbauwohnung in bester Innenstadtlage
2.600.000 €
118 m²4 Zimmer
Preis / m²22.004,06 €
Etage-
Baujahr1880
Birnleitner Immobilien GmbHFrau F. Susanne Birnleitner
1010 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.600.000 €
Kaufpreis pro m²22.004,06 €
Provision inkl. USt.: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.
Provision: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten532,19 €
Betriebskosten224,57 €
USt. Betriebskosten22,46 €
Monatliche Kosten Netto501,93 €
USt. Monatliche Kosten30,26 €
Sonstige Kosten Netto245,18 €
USt. Sonstige Kosten4,58 €
Heizkosten32,18 €
USt. Heizkosten3,22 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1880, Altbau, Gepflegt, Parkett
Wohnfläche 118,16 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Kamin
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
62.00 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.51
C
Beschreibung
Objektnummer: 4622
In einer der historisch bedeutendsten Straßen Wiens, der Schönlaterngasse, befindet sich dieses Objekt. Bereits im Hochmittelalter erwähnt, wurde sie schlussendlich nach der schönen Laterne der Hausnummer 6 benannt und liegt zwischen der alten Universität und dem Heiligenkreuzerhof.
In einem gepflegten Altbau der Jahrhundertwende befindet sich diese traumhafte Wohnung.
Nahezu 120m² großzügige Wohnfläche verteilen sich auf 4 geräumige Zimmer sowie Nebenräume. Ein einladendes Entreé führt in die einzelnen Wohnbereiche, die mit Echtholzparkett ausgestattet sind.
Zentraler Bestandteil ist der gemütliche Wohnsalon mit integriertem Kamin. Ein offener Durchgang führt direkt in das Esszimmer. Die neutral gehaltene Küche ist bestens ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum.
Die Wohnung besitzt zwei ruhige Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe. Ein modernes Bad bietet eine Badewanne, Walk-In-Dusche sowie ein WC.
Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung, das Gebäude selbst verfügt über einen Personenlift. Die zentrale Lage sorgt für gute Erreichbarkeit, Nahversorger sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in Gehweite.
Wir freuen uns sehr Ihnen diese traumhafte Altbauwohnung anbieten zu dürfen.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
In einer der historisch bedeutendsten Straßen Wiens, der Schönlaterngasse, befindet sich dieses Objekt. Bereits im Hochmittelalter erwähnt, wurde sie schlussendlich nach der schönen Laterne der Hausnummer 6 benannt und liegt zwischen der alten Universität und dem Heiligenkreuzerhof.
In einem gepflegten Altbau der Jahrhundertwende befindet sich diese traumhafte Wohnung.
Nahezu 120m² großzügige Wohnfläche verteilen sich auf 4 geräumige Zimmer sowie Nebenräume. Ein einladendes Entreé führt in die einzelnen Wohnbereiche, die mit Echtholzparkett ausgestattet sind.
Zentraler Bestandteil ist der gemütliche Wohnsalon mit integriertem Kamin. Ein offener Durchgang führt direkt in das Esszimmer. Die neutral gehaltene Küche ist bestens ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum.
Die Wohnung besitzt zwei ruhige Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe. Ein modernes Bad bietet eine Badewanne, Walk-In-Dusche sowie ein WC.
Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung, das Gebäude selbst verfügt über einen Personenlift. Die zentrale Lage sorgt für gute Erreichbarkeit, Nahversorger sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in Gehweite.
Wir freuen uns sehr Ihnen diese traumhafte Altbauwohnung anbieten zu dürfen.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Dokumente
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GewerblichBirnleitner Immobilien GmbHFrau F. Susanne Birnleitner
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