1120 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis199.000 €
Kaufpreis pro m²3.685,19 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Provision: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1973, Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 54 m²
1 Loggia 5 m²
Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Ausstattung
Vollmöbliert, Dusche, Kamin, Garten, Rolläden
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
144. kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.970
D
Beschreibung
"Koffer packen & einziehen !"
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Toplage nahe Schloss Schönbrunn
Diese liebevoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung im begehrten 12. Bezirk vereint stilvolles Wohnen mit urbanem Lebensgefühl. Auf rund 54 m² erwartet Sie ein modernes Zuhause, das mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung überzeugt.
Die ca. 5 m² große Loggia lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und entspannte Momente im Freien zu genießen – Ihr persönlicher Rückzugsort mitten in der Stadt.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Hauses und wurde umfassend saniert, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können.
Die Nähe zum Schloss Schönbrunn macht diese Lage besonders attraktiv: perfekte Infrastruktur, hervorragende Anbindung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Details auf einen Blick:
- ca. 54 m² Wohnfläche
- 2 helle Zimmer
- ca. 5 m² Loggia
- 1. Stock
- hochwertig saniert
- Toplage nahe Schönbrunn
Ideal für alle, die stilvolles Wohnen in einer der schönsten Gegenden Wiens schätzen.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Richtreis € 199.000,--*)
*) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 144.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.97
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Toplage nahe Schloss Schönbrunn
Diese liebevoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung im begehrten 12. Bezirk vereint stilvolles Wohnen mit urbanem Lebensgefühl. Auf rund 54 m² erwartet Sie ein modernes Zuhause, das mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung überzeugt.
Die ca. 5 m² große Loggia lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und entspannte Momente im Freien zu genießen – Ihr persönlicher Rückzugsort mitten in der Stadt.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Hauses und wurde umfassend saniert, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können.
Die Nähe zum Schloss Schönbrunn macht diese Lage besonders attraktiv: perfekte Infrastruktur, hervorragende Anbindung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Details auf einen Blick:
- ca. 54 m² Wohnfläche
- 2 helle Zimmer
- ca. 5 m² Loggia
- 1. Stock
- hochwertig saniert
- Toplage nahe Schönbrunn
Ideal für alle, die stilvolles Wohnen in einer der schönsten Gegenden Wiens schätzen.
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Richtreis € 199.000,--*)
*) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
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Heizwärmebedarf: 144.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.97
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
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GewerblichRE/MAX MödlingHerr Boban Radoicic
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