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  • Terrasse

ERSTBEZUG - Repräsentatives Büro (239,47 m²) in der Rathausstraße

6.705
 
239 m²9 ZimmerTerrasse 13 m²
Immobiliaris GmbHHerr Bernhard Kramer-Drauberg
1010 Wien,Innere Stadt
• Rathausstraße
• Rathaus
- Schottentor

Laufende Kosten

Miete6.705,16 €
Preis pro m²28 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto7.375,73 €
USt. Gesamtbelastung1.475,14 €
USt. Miete1.341,03 €
Betriebskosten670,57 €
USt. Betriebskosten134,11 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

befristet auf 10 Jahre
Büro
Veränderbare Räume, 2. Etage
Nutzfläche 239,47 m²
1 Terrasse 13 m²
9 Zimmer
3 Toiletten

Ausstattung

Dusche, Klimatisiert
Personenaufzug

Heizung

FernwärmeFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
67.11 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.64
A+

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

zur Vermietung gelangt diese großzügige und repräsentative Bürofläche in der Rathausstraße,

gleich in der Nähe des Rathauses sowie des Schottentors gelegen.

Eine sehr gute Infrastruktur ist gegeben, Cafés und Restaurants sind fußläufig gut erreichbar.

Diese Bürofläche besticht durch eine ansprechende räumliche Aufteilung, sowie durch Helligkeit.

Der Schnitt ist großzügig, die Räume sind veränderbar, mehrere kleine Bürozimmer sind durch Abtrennungen möglich.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage, und Ihnen diese attraktive Bürofläche zeigen zu dürfen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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