Moderne und helle Bürofläche mit großzügiger Terrasse
8 €/m²
423 m²
CBRE GmbHFirma
Hütteldorferstraße 81b, 1150 Wien
Die Umgebung des Meiselmarktes bietet ein vielseitiges Angebot an Geschäften und Gastronomie.
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49
S45
Laufende Kosten
Preis pro m²8 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Bürogebäude
Baujahr 1995, Gepflegt, Laminat, Parkett, Fliesen
Nutzfläche 423 m²
Ausstattung
Personenaufzug
•Terrasse
•Aufzug
•Dusche
•Teeküche Top 12
•Innenliegender Sonnenschutz / Jalousien
•Heizkörper / Zentralheizung
•Teilweise Fliesen- und Laminatboden (Top 6)
•Parkettboden u. Fließen (Top 12)
•Öffenbare Fenster
•Aufzug
•Dusche
•Teeküche Top 12
•Innenliegender Sonnenschutz / Jalousien
•Heizkörper / Zentralheizung
•Teilweise Fliesen- und Laminatboden (Top 6)
•Parkettboden u. Fließen (Top 12)
•Öffenbare Fenster
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
49.50 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.09
C
Beschreibung
Die Räumlichkeiten im Büro am Meiselmarkt überzeugen durch einen vielseitig nutzbaren Grundriss, lichtdurchflutete Büroräume sowie eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten gemeinsam mit der Dachterrasse einen beeindruckenden Ausblick über die Stadt. Auch die Fläche im 2. Obergeschoss ist mit einer kleinen Terrasse ausgestattet.
Die Flächen bieten sowohl offene Arbeitsbereiche als auch separat nutzbare Räume. Eine Teeküche (nur Top 12), Sanitärbereiche sowie eine Dusche sind bereits vorhanden. Durch die Kombination aus funktionaler Ausstattung, großzügigen Räumen und Außenflächen entsteht ein wundervolles Arbeitsumfeld mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Besonders hervorzuheben sind die Raumgestaltung, die gute natürliche Belichtung sowie die ruhige Atmosphäre und Barrierefreiheit. Die vorhandene Verkabelung und die praktischen Raumlösungen ermöglichen einen raschen und unkomplizierten Bezug.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten gemeinsam mit der Dachterrasse einen beeindruckenden Ausblick über die Stadt. Auch die Fläche im 2. Obergeschoss ist mit einer kleinen Terrasse ausgestattet.
Die Flächen bieten sowohl offene Arbeitsbereiche als auch separat nutzbare Räume. Eine Teeküche (nur Top 12), Sanitärbereiche sowie eine Dusche sind bereits vorhanden. Durch die Kombination aus funktionaler Ausstattung, großzügigen Räumen und Außenflächen entsteht ein wundervolles Arbeitsumfeld mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Besonders hervorzuheben sind die Raumgestaltung, die gute natürliche Belichtung sowie die ruhige Atmosphäre und Barrierefreiheit. Die vorhandene Verkabelung und die praktischen Raumlösungen ermöglichen einen raschen und unkomplizierten Bezug.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
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