Moderner Eingangsbereich mit zwei Aufzügen, einer Treppe hinter Glas und freiliegender Betondecke.

Geräumiger Großraumbüro mit freiliegender Betondecke, sichtbaren Installationen und großen Fenstern für viel Tageslicht.

Langer Flur mit Glasbüros, freiliegender Betondecke und großen Fenstern am Ende, die viel Licht hereinlassen.

Eingangsbereich mit Aufzügen und einer modernen Treppe hinter Glas, gekennzeichnet durch eine freiliegende Betondecke.

Leeres Büro mit großen Fenstern zur Straße, freiliegender Betondecke und industrieller Beleuchtung, bereit zur Einrichtung.

Offener Bürobereich mit Holzboden, freiliegender Betondecke und integrierter Sitzbank, ideal für kreative Arbeitsumgebungen.

Großer Gemeinschaftsbereich mit dunklen Wänden, Wandmalerei und akustischen Deckenpaneelen, ideal für Veranstaltungen oder Treffen.

Breiter Flur mit Betonpfeilern, freiliegender Betondecke und Aufzügen im Hintergrund, der zu weiteren Bürobereichen führt.

Eingangsbereich mit automatischen Glastüren und einer Holzrezeption, kombiniert mit einer industriellen Betondecke.

Bürobereich mit Holzschreibtisch und Bürostuhl, freiliegender Betondecke und Aufzügen im Hintergrund, in modernem Stil.

Offener Bereich mit Bartheke, akustischen Deckenpaneelen und industrieller Beleuchtung, ideal für Pausen oder informelle Treffen.

Eingangsbereich mit Aufzügen und einer modernen Treppe, gekennzeichnet durch eine freiliegende Betondecke und industrielles Design.

Grundriss eines Gebäudegeschosses mit mehreren Räumen, Treppen und Aufzügen, inklusive Flächenangaben.

Teilmöbliert

1090, Liechtensteinstraße Moderne Büroflächen zu mieten

18,13 €/m²

4136 m²

CBRE GmbHCBRE GmbH

1090 Wien, Alsergrund / Alsergrund

Das Objekt befindet sich in einer erstklassigen Bürolage in einer der begehrtesten Gegenden Wiens. Gelegen im charmanten 9. Bezirk (Alsergrund), kombiniert diese Adresse die Vorzüge einer zentralen Lage mit einer ruhigen und repräsentativen Umgebung.

Optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, die eine schnelle und unkomplizierte Anreise aus allen Teilen Wiens gewährleisten.
Gute Anbindung an das Straßennetz und Parkmöglichkeiten in der Umgebung (Parkhäuser und Kurzparkzonen).

Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Geschäften, Banken, Apotheken und kulturellen Einrichtungen.

Laufende Kosten

Preis pro m²18,13 €

Einmalige Kosten

Provision: Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Büro

Baujahr 1974

Nutzfläche 4.136,2 m²

Teilbar ab 361,71 m²

Ausstattung

Teilmöbliert

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

94.6 kWh/(m²a)

Beschreibung

Zur Anmietung gelangen Büroflächen in einem 6-geschoßigen Bürogebäude mit einer Gesamtnutzfläche von 4.136,20 m².

AUSSTATTUNG
Klimaanlagen
Fernwärmezentralheizung
Glasfaseranschluss (laut A1 Abfrage) verfügbar
offener Grundriss - flexible Raumgestaltung mit Glastrennwänden.
Lift
Offener Zugang von der Liechtensteinstraße
Glasfassade im EG
Offener sowie kleinteilige Büros gleichermaßen
Moderner Bodenbelag
Moderne WC Anlagen & tlw. Duschen pro Stockwerk
Pro Stockwerk eine Küche
Moderne Brandschutztüren pro Stockwerk vom Stiegenhaus
Direkter Zugang zur Garage
Lagerräumlichkeiten im KG, EG und DG
Modernes Design mit Sichtbeton
Veranstaltungsräumlichkeiten im EG und 6. OG für bis zu 200 Personen
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.

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