- Parkplatz
BÜROS mit FERNBLICK - IZD TOWER
17 €/m²
5931 m²
CBRE GmbHFirma
Wagramer Straße 17-19, 1220 Wien
Im Haus befindet sich eine EUREST-Kantine, ein Copyshop sowie eine Apotheke. Das NH Danube Hotel ist direkt mit dem IZD TOWER verbunden und verfügt über ein weiteres Restaurant und eine Bar und bietet Tagungs- und Seminarräume an.
In der Nähe
Wien Kagraner Friedhof27 m
31A
Wien Rennbahnweg436 m
U1
25A, 27A
Wien Kagraner Platz460 m
U1
26, 27
22A, 24A, 25A, 31A
Laufende Kosten
Preis pro m²17 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Verfügbarkeit
Bürogebäude
Baujahr 2001, Neuwertig, Doppelboden, Erdgeschoss
Bürofläche 2.885 m²
Nutzfläche 5.931 m²
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkplatz, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
DV Verkabelung
Lastenaufzug, Personenaufzug
Abgehängte Decken
Doppelboden
Lichte Raumhöhe/Büro: 2,80 m
Alle Internetprovider möglich
Teppichfliesen
Sicherheitssystem
Heizung mittels Fernwärme
Kühlung mittels Fan-Coils
Rauchmelder/Sprinkler
Ököstrom (Tiwag)
Photovoltaikanlage
CO2-Monitoring
Doppelboden
Lichte Raumhöhe/Büro: 2,80 m
Alle Internetprovider möglich
Teppichfliesen
Sicherheitssystem
Heizung mittels Fernwärme
Kühlung mittels Fan-Coils
Rauchmelder/Sprinkler
Ököstrom (Tiwag)
Photovoltaikanlage
CO2-Monitoring
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
23.67 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.17
C
Beschreibung
Erfolg kommt nicht von ungefähr. Dafür braucht es die besten Köpfe und einen Ort, wo sich Mitarbeiter und Ideen optimal entfalten können.
Der IZD TOWER ist so ein Ort! Er ist ein „Class A“ Bürogebäude mit modernsten Büroflächen in einem internationalen Umfeld. Es wird höchstes Augenmerk auf Nachhaltigkeit gelegt. Das beginnt bei zufriedenen Mietern, beim effizienten Einsatz der Energie und reicht bis zum Ausbau der E-Mobilität.
Die intensiven Bestrebungen wurden auch mit Nachhaltigkeitszertifikaten ausgezeichnet:
LEED Zertifikat in GOLD
LEED Zertifikat in Platinum
ÖGNI/DGNB Zertifikat in GOLD
USP's:
niedrige Energiekosten dank nachhaltiger Gebäudetechnik
effiziente Grundrisse mit höchster Flächeneffizienz
unterschiedlichste Nutzungsanforderungen umsetzbar
Regelgeschossflächen von bis zu 1.600m²
Die Eingangsbereiche sowie die gesamten Erdgeschoßflächen wurden kürzlich einem kompletten Redesign unterzogen und sehr repräsentativ und nachhaltig gestaltet.
Das Facility Management des Hauses ist rund um die Uhr erreichbar.
Fotos © Pez Hejduk
Der IZD TOWER ist so ein Ort! Er ist ein „Class A“ Bürogebäude mit modernsten Büroflächen in einem internationalen Umfeld. Es wird höchstes Augenmerk auf Nachhaltigkeit gelegt. Das beginnt bei zufriedenen Mietern, beim effizienten Einsatz der Energie und reicht bis zum Ausbau der E-Mobilität.
Die intensiven Bestrebungen wurden auch mit Nachhaltigkeitszertifikaten ausgezeichnet:
LEED Zertifikat in GOLD
LEED Zertifikat in Platinum
ÖGNI/DGNB Zertifikat in GOLD
USP's:
niedrige Energiekosten dank nachhaltiger Gebäudetechnik
effiziente Grundrisse mit höchster Flächeneffizienz
unterschiedlichste Nutzungsanforderungen umsetzbar
Regelgeschossflächen von bis zu 1.600m²
Die Eingangsbereiche sowie die gesamten Erdgeschoßflächen wurden kürzlich einem kompletten Redesign unterzogen und sehr repräsentativ und nachhaltig gestaltet.
Das Facility Management des Hauses ist rund um die Uhr erreichbar.
Fotos © Pez Hejduk
Kontaktieren
GewerblichCBRE GmbHFirma
GewerblichCBRE GmbHFirma
Verifiziert von ImmoScout24
