- Teilmöbliert
1210, Kommunikationsplatz KP1 | Großzügige Büroflächen in Autobahnnähe
10,2 €/m²
4799 m²
CBRE GmbHCBRE GmbH
1210 Wien
Die Lage in unmittelbarer Nähe zur A22, Prager Straße sowie die geringe Entfernung zur Wiener Innenstadt machen den Standort des Objektes zu einem interessanten Bürostandort an der Wiener Stadtgrenze.
Laufende Kosten
Preis pro m²10,2 €
Einmalige Kosten
Provision: Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.
Merkmale
Büro
Baujahr 1990
Nutzfläche 4.799 m²
Teilbar ab 670 m²
Ausstattung
Teilmöbliert
Beschreibung
Das Bürohaus besteht aus einem Erdgeschoss, 6 Obergeschossen im Ausmaß von gesamt ca. 4.725 m² und einem Kellergeschoss mit entsprechenden Lagereinheiten.
Alle Flächen werden bzw. sind dem heutigen Standard angepasst, die Sanitärräume erweitert und flächendeckende Kühlungen verbaut. Es stehen ab 670 m² (Regelgeschoß) bis ca. 4.725 m² modernste Büroflächen zur Anmietung noch zur Verfügung.
Die Gestaltung der Büros sind flexibel, vom Einzelbüro bis hin zur Open-Space Lösung. Ein kurzfristiger Bezug ist möglich. Ein idealer Standort auch für vertriebsstarke Unternehmen!
AUSSTATTUNG
Beleuchtung
abgehängte Decken
Teppichböden,
klimatisiert
gemischte Bürostruktur (Großraumbüro, Einzelbüro, Besprechungsräume inkl. Belüftung)
Teilbereiche mit hochwertigen Glaswänden und -türen
Genehmigung für Kantine zum Aufwärmen von Speisen
Barrierefrei (2 Lifte)
Fernwärmeanschluss
Lagermöglichkeit im EG und UG
133 KFZ-Stellplätze – ausreichend Kapazität für KFZ E-Ladestationen
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
Alle Flächen werden bzw. sind dem heutigen Standard angepasst, die Sanitärräume erweitert und flächendeckende Kühlungen verbaut. Es stehen ab 670 m² (Regelgeschoß) bis ca. 4.725 m² modernste Büroflächen zur Anmietung noch zur Verfügung.
Die Gestaltung der Büros sind flexibel, vom Einzelbüro bis hin zur Open-Space Lösung. Ein kurzfristiger Bezug ist möglich. Ein idealer Standort auch für vertriebsstarke Unternehmen!
AUSSTATTUNG
Beleuchtung
abgehängte Decken
Teppichböden,
klimatisiert
gemischte Bürostruktur (Großraumbüro, Einzelbüro, Besprechungsräume inkl. Belüftung)
Teilbereiche mit hochwertigen Glaswänden und -türen
Genehmigung für Kantine zum Aufwärmen von Speisen
Barrierefrei (2 Lifte)
Fernwärmeanschluss
Lagermöglichkeit im EG und UG
133 KFZ-Stellplätze – ausreichend Kapazität für KFZ E-Ladestationen
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
Kontaktieren
GewerblichCBRE GmbHCBRE GmbH
GewerblichCBRE GmbHCBRE GmbH
Verifiziert von ImmoScout24
