- Teilmöbliert
1050, Wiedner Hauptstraße Büro im OC5 - Business Center Wieden
14,5 €/m²
2937 m²
CBRE GmbHCBRE GmbH
1050 Wien
In unmittelbarer Umgebung sind alle Möglichkeiten der Nahversorgung gegeben.
Laufende Kosten
Preis pro m²14,5 €
Einmalige Kosten
Provision: Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.
Merkmale
Büro
Baujahr 2002
Nutzfläche 2.937 m²
Teilbar ab 397,77 m²
Ausstattung
Teilmöbliert
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
52.7 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Dieses moderne Bürohaus in zentraler Lage auf der Wiedner Hauptstraße überzeugt durch seine hervorragende öffentliche Anbindung mit zukünftiger U-Bahn (Station Matzleinsdorferplatz) und Straßenbahn.
Ein repräsentativer, allgemeiner Eingangsbereich mit Portier sorgt schon beim Betreten des Gebäudes für einen professionellen Eindruck. Die Büroflächen sind großzügig geschnitten und profitieren von großen Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen. Dank flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten eignen sich die Flächen sowohl für klassische Bürostrukturen als auch für Open-Space-Konzepte.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse im 6. OG mit Blick über die Dächer Wiens, ideal für Pausen oder Meetings.
Die Kombination aus Lage und Ausstattung macht dieses Objekt zu einem idealen Firmenstandort.
AUSSTATTUNG
Lift
Öffenbare Fenster
EDV u. Telefon Verkabelung: Fensterbankkanäle
Fernwärme
Rezeption/Empfang
Dusche
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
Ein repräsentativer, allgemeiner Eingangsbereich mit Portier sorgt schon beim Betreten des Gebäudes für einen professionellen Eindruck. Die Büroflächen sind großzügig geschnitten und profitieren von großen Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen. Dank flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten eignen sich die Flächen sowohl für klassische Bürostrukturen als auch für Open-Space-Konzepte.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse im 6. OG mit Blick über die Dächer Wiens, ideal für Pausen oder Meetings.
Die Kombination aus Lage und Ausstattung macht dieses Objekt zu einem idealen Firmenstandort.
AUSSTATTUNG
Lift
Öffenbare Fenster
EDV u. Telefon Verkabelung: Fensterbankkanäle
Fernwärme
Rezeption/Empfang
Dusche
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
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