- Parkplatz
MYHIVE AM WIENERBERG | WBS 9 - flexibel gestaltbare Büroflächen
16 €
263 m²
CBRE GmbHFirma
Wienerbergstraße 9, 1100 Wien / Favoriten
Der Standort am Wienerberg liegt im Süden von Wien. Internationale wie österreichische Unternehmen schätzen die Top-Lage und die ausgezeichnete Infrastruktur.
Er zählt zu einem der größten Büro- und Geschäftsstandorte der Stadt mit bester Anbindung an City, Airport, Autobahn und das öffentliche Verkehrsnetz. Über einen Abfahrtsmonitor am Standort sind die Mieter stets über die aktuellen öffentlichen Anbindungen informiert.
Neben den öffentlichen Verkehrsmitteln gibt es auch einen kostenlosen City Shuttle, dass Sie direkt zur Oper in die Wiener Innenstadt und retour bringt.
Er zählt zu einem der größten Büro- und Geschäftsstandorte der Stadt mit bester Anbindung an City, Airport, Autobahn und das öffentliche Verkehrsnetz. Über einen Abfahrtsmonitor am Standort sind die Mieter stets über die aktuellen öffentlichen Anbindungen informiert.
Neben den öffentlichen Verkehrsmitteln gibt es auch einen kostenlosen City Shuttle, dass Sie direkt zur Oper in die Wiener Innenstadt und retour bringt.
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1
Laufende Kosten
Miete16 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.06.2026
Bürogebäude
Baujahr 2001, Neuwertig, Doppelboden, Erdgeschoss
Bürofläche 263 m²
Nutzfläche 263 m²
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Kühlung mittels Kühlsegel
Doppelboden inkl. Bodentanks
hochwertige Teppichfliesen
Lichte Raumhöhe von 3,1m in den Büroräumen
Vollausgestattete Teeküche
Computergerechte Pendelleuchten im Bürobereich
Down Lights im Gangbereich
Sonnenschutz
Glaswände zum Innengang
optional Portierservice
Tiefgarage im Haus
BREEAM Zertifizierung
Doppelboden inkl. Bodentanks
hochwertige Teppichfliesen
Lichte Raumhöhe von 3,1m in den Büroräumen
Vollausgestattete Teeküche
Computergerechte Pendelleuchten im Bürobereich
Down Lights im Gangbereich
Sonnenschutz
Glaswände zum Innengang
optional Portierservice
Tiefgarage im Haus
BREEAM Zertifizierung
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
34.11 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.27
C
Beschreibung
Mitten in der Stadt und doch im Grünen!
Der Standort myhive am Wienerberg kombiniert alles, was Sie für eine ausgewogene Work-Life-Balance brauchen: ein Office-, Shopping-, Entertainment- und Naherholungszentrum. Der ausgewogene Mix bietet zusammen mit zahlreichen Services ein optimales Arbeits- und Freizeitumfeld, so dass Sie Ihre To-Do‘s und Erholung leichter unter einen Hut bringen. Egal ob für Start-Ups oder etablierte Unternehmen – der Wienerberg ist der optimale Bürostandort mit Raum zur Entfaltung und fördert Inspiration, Kommunikation, Kooperation und Innovation.
Mehr Lebensqualität:
Nicht nur Pendler wissen es: unterwegs zu sein heißt, kostbare Zeit für Arbeit, Familie, Freunde, Freizeit und sich selbst zu verlieren. Was würden Sie tun, wenn Sie täglich eine Stunde geschenkt bekämen? Mit einem Büro am Wienerberg können Sie es sich aussuchen! Während Ihre Kinder bestens betreut sind, entspannen Sie aktiv in der Mittagspause bei den zahlreich vorhandenen Sportmöglichkeiten. Kurz zum Friseur oder Wäsche in Gehweite reinigen lassen, im Supermarkt rasch die Einkäufe erledigen ist ein täglicher Luxus für Sie selbst, der die Lebensqualität enorm steigert. Probieren Sie es aus – mit einem Office am Wienerberg!
IHRE myhive VORTEILE
Kindergarten & Hort im Haus
Erholungsgebiet inkl. Golfplatz vor der Tür
Optimale Nahversorgung mit zahlreichen Shops & Restaurants
Mieter-Lounge
Fitnessstudio
Garage mit 2.000 Stellplätzen und E-Car-Ladestation
Shuttlebus direkt in die Innenstadt
Der Standort myhive am Wienerberg kombiniert alles, was Sie für eine ausgewogene Work-Life-Balance brauchen: ein Office-, Shopping-, Entertainment- und Naherholungszentrum. Der ausgewogene Mix bietet zusammen mit zahlreichen Services ein optimales Arbeits- und Freizeitumfeld, so dass Sie Ihre To-Do‘s und Erholung leichter unter einen Hut bringen. Egal ob für Start-Ups oder etablierte Unternehmen – der Wienerberg ist der optimale Bürostandort mit Raum zur Entfaltung und fördert Inspiration, Kommunikation, Kooperation und Innovation.
Mehr Lebensqualität:
Nicht nur Pendler wissen es: unterwegs zu sein heißt, kostbare Zeit für Arbeit, Familie, Freunde, Freizeit und sich selbst zu verlieren. Was würden Sie tun, wenn Sie täglich eine Stunde geschenkt bekämen? Mit einem Büro am Wienerberg können Sie es sich aussuchen! Während Ihre Kinder bestens betreut sind, entspannen Sie aktiv in der Mittagspause bei den zahlreich vorhandenen Sportmöglichkeiten. Kurz zum Friseur oder Wäsche in Gehweite reinigen lassen, im Supermarkt rasch die Einkäufe erledigen ist ein täglicher Luxus für Sie selbst, der die Lebensqualität enorm steigert. Probieren Sie es aus – mit einem Office am Wienerberg!
IHRE myhive VORTEILE
Kindergarten & Hort im Haus
Erholungsgebiet inkl. Golfplatz vor der Tür
Optimale Nahversorgung mit zahlreichen Shops & Restaurants
Mieter-Lounge
Fitnessstudio
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