Modernes Bürogebäude mit geschwungener Glasfassade am Flussufer, im Hintergrund eine Brücke.

Großer Konferenzraum mit Reihen von schwarzen Stühlen, einer Projektionsfläche und Holzwänden.

Helles, weitläufiges Atrium mit Glasdach, Betonboden, einer Holzrezeption und grünen Pflanzen.

Weitläufiges Atrium mit Glasdach, Betonboden, Sitzbereichen und einer auffälligen grünen Wand im Hintergrund.

Nahaufnahme des Schriftzugs "RIVERGATE" an einer Holzwand, mit unscharfen Blumen im Vordergrund.

Außenansicht der Gebäudefassade mit einem vertikalen "RIVERGATE"-Schild und moderner Glas-Metall-Struktur.

Moderner Pausenbereich mit schrägen Glasfenstern, dunklem Fliesenboden und minimalistischen Möbeln.

Offener Bürobereich mit schrägen Glasfenstern, mehreren Schreibtischen und Bürostühlen.

Perspektivische Ansicht von zwei modernen Gebäuden mit Glasfassaden unter blauem Himmel.

Modernes Bürogebäude mit geschwungener Glasfassade am Flussufer unter einem bewölkten Himmel.

Modernes Bürogebäude mit geschwungener Glasfassade, gesehen von einer Fußgängerbrücke unter blauem Himmel.

Grundriss zeigt eine Büroaufteilung mit verschiedenen Schreibtischkonfigurationen und Besprechungsräumen.

Belegungsentwurf für eine Dachgeschoss-Maisonette mit Grundriss und Ansichten moderner Büroräume und Architekturdetails.

Belegungsentwurf für eine Dachgeschoss-Maisonette Bürofläche mit Grundriss und Ansichten der modernen Innenräume und Aussicht.

Teilmöbliert

1200, Handelskai BÜROS IM RIVERGATE mit tollem AUSBLICK!

14,9 €/m²

2170 m²

CBRE GmbHCBRE GmbH

1200 Wien

Die unmittelbare Nähe zur Donauinsel, Wiens beliebtesten Freizeit- und Erholungsraum, und ein gesicherter Fahrradabstellraum im Gebäudeinneren steigern die Mitarbeiterzufriedenheit und das Wohlbefinden. Ein direkter Zugang zu einem der leistungsfähigsten Knotenpunkte des öffentlichen- und Individualverkehrs in Wien unterstreicht die Qualität der vorzüglichen Lage des RIVERGATE. U-Bahn, S-Bahnen (mit direkter Anbindung zum Flughafen), Autobushaltestellen und die Autobahnanbindungen A22 und A23 liegen im direkten Nahbereich des RIVERGATE.

Laufende Kosten

Preis pro m²14,9 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Büro

Baujahr 2010

Nutzfläche 2.170 m²

Teilbar ab 253 m²

Ausstattung

Teilmöbliert

Personenaufzug

Zentrale Gebäudeleittechnik, Betonkernaktivierung & vorkonditionierter
automatischer Luftwechsel, Großzügige Garage mit 58 E-Ladeplätzen, Lift

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

53.6 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

Beschreibung

Die Glasfassade des Rivergate sorgt für transparente Leichtigkeit. Die bodentiefen Fenster geben freie Sicht auf City, Donau und Kahlenberg. Das Rivergate bietet über 50.000 m² Mietfläche für Büros, Shops und Restaurants. Die Büroflächen befinden sich allesamt an der großzügigen Glasfassade und werden somit mit reichlich Tageslicht versorgt. Bei der Raumeinteilung herrscht volle Gestaltungsfreiheit. Das nachhaltige Gebäude befindet sich an einem urbanen Standort mit top Infrastruktur und wurde von U.S. LEED® und WiredScore je mit Platinum ausgezeichnet. Die Attraktivität des RIVERGATE für Firmen resultiert aus der Symbiose von anspruchsvoller Architektur und hervorragender Verkehrsanbindung. Die ausgezeichnete Infrastruktur im Nahbereich des RIVERGATE und die unmittelbare Nähe zur Donauinsel steigern die Anziehungskraft dieses Standortes enorm. Vom Einzelbüro über Zweier- oder Teambüros bis hin zur offenen Raumlösung - im RIVERGATE kann alles individuell nach Bedarf umgesetzt werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine Kantine sowie ein BILLA, eine Bäckerei, ein Mc Donalds, etc. Die Millennium City ist fußläufig in 2 Minuten erreichbar. Weiters befinden sich im Erdgeschoss ein gesicherter Fahrradabstellraum, Duschen, Gardaroben, Konferenzräume in unterschiedlichen Größen welche temporär angemietet werden können.

Das RIVERGATE wurde als erstes Gebäude Österreichs mit dem WiredScore Zertifikat in Platin ausgezeichnet. Damit ist der Bürokomplex "best-in-class" in Bezug auf Konnektivität, digitale Infrastruktur und Zukunftssicherheit!

AUSSTATTUNG
Repräsentatives Entree
Öffenbare Fenster
Sonnenschutz und Blendschutz
Doppelboden inkl. Bodentanks
Hochwertige Teppichfliesen
Leichtbauwände
Ergonomisches Beleuchtungskonzept
Teeküchen (Anschlüsse vorbereitet)
LAN-Raum (Anschlüsse vorbereitet)
Sanitärgruppen

HAUSTECHNIK
Mechanische Be- und Entlüftung
Energiesparende Bauteilkühlung und Heizung
Sprinklervollausstattung
Notstromversorgung
Alarm- und Überwachungssysteme
Modernste Zutritts- und Sicherheitssysteme

SONDERMERKMALE
EU GreenBuilding-Zertifikat
LEED® in Platin
BREEAM Outstanding
DIVA-AWARD 2010 für das innovativste Immobilienkonzept
Erdwärme- und Grundwassernutzung
24 Std. technischer Bereitschaftsdienst
Portier und Bewachungsdienst

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