- Provisionsfrei
Helles Büro / Gewerbeobjekt mit Lagerfläche & großer Fensterfront in 4030 Linz – 57,2 m²
822 €
57 m²1 Zimmer
PrivatFrau Nicole Aschenbrenner
Dauphinestraße 159, 4030 Linz
In der Nähe
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11, 12, 19
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11, 12, 19, 41, 71, 73, 619
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Laufende Kosten
Monatliche Kosten822 €
Preis pro m²14,42 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto685 €
Alle Steuern137 €
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Gesamtfläche 57 m²
1 Zimmer
Beschreibung
Zur Weitergabe steht eine gepflegte und vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in guter Lage in der Dauphinestraße, 4030 Linz.
Die Fläche umfasst ca. 57,2 m² und wird aktuell als Büro mit Lagerbereich genutzt. Durch die offene und flexible Raumaufteilung eignet sich das Objekt ideal für verschiedenste Branchen – z. B. als Büro, Agentur, Studio, Praxis, Lager mit Bürofläche oder für E-Commerce / Versandhandel.
Besonders hervorzuheben sind die helle Fensterfront bzw. das große Schaufenster, die für viel Tageslicht sorgen und sich ideal für Werbung oder Außenpräsentation eignen.
Die Fläche ist derzeit in einen Büro- und Lagerbereich unterteilt, wobei die Raumaufteilung flexibel angepasst werden kann.
Highlights:
• ca. 57,2 m² Nutzfläche
• helle und offene Räume
• große Fensterfront / Schaufenster
• ausreichend Parkplätze direkt vor der Türe
• Büro- und Lagerbereich kombinierbar
• vielseitig nutzbar
• gute Erreichbarkeit in Linz
Die vorhandene Büroeinrichtung sowie die aktuell eingebaute Küche können bei Bedarf gegen Ablöse übernommen werden.
Verfügbar nach Vereinbarung.
Bei Interesse gerne melden. Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich.
Die Gewerbefläche wird über die Genossenschaft Neue Heimat vergeben. Die finale Vergabe erfolgt nach Prüfung durch die Genossenschaft.
Die Fläche umfasst ca. 57,2 m² und wird aktuell als Büro mit Lagerbereich genutzt. Durch die offene und flexible Raumaufteilung eignet sich das Objekt ideal für verschiedenste Branchen – z. B. als Büro, Agentur, Studio, Praxis, Lager mit Bürofläche oder für E-Commerce / Versandhandel.
Besonders hervorzuheben sind die helle Fensterfront bzw. das große Schaufenster, die für viel Tageslicht sorgen und sich ideal für Werbung oder Außenpräsentation eignen.
Die Fläche ist derzeit in einen Büro- und Lagerbereich unterteilt, wobei die Raumaufteilung flexibel angepasst werden kann.
Highlights:
• ca. 57,2 m² Nutzfläche
• helle und offene Räume
• große Fensterfront / Schaufenster
• ausreichend Parkplätze direkt vor der Türe
• Büro- und Lagerbereich kombinierbar
• vielseitig nutzbar
• gute Erreichbarkeit in Linz
Die vorhandene Büroeinrichtung sowie die aktuell eingebaute Küche können bei Bedarf gegen Ablöse übernommen werden.
Verfügbar nach Vereinbarung.
Bei Interesse gerne melden. Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich.
Die Gewerbefläche wird über die Genossenschaft Neue Heimat vergeben. Die finale Vergabe erfolgt nach Prüfung durch die Genossenschaft.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatFrau Nicole Aschenbrenner
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