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  • Provisionsfrei
  • Terrasse

Gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit kleiner Terrasse am Stadtplatz 16,

909
 
70 m²2 ZimmerTerrasse 4 m²
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution2.727,15 €
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Klaus Egger
4600 Wels
zentral, mitten am Stadtplatz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten909,05 €
Preis pro m²12,98 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto821,58 €
USt. Gesamtbelastung87,47 €
Gesamtmiete845,26 €
Gesamtmiete Netto768,42 €
USt. Gesamtmiete76,84 €
Miete564,53 €
USt. Miete56,45 €
Betriebskosten203,89 €
USt. Betriebskosten20,39 €
Heizkosten Netto53,16 €
USt. Heizkosten10,63 €

Einmalige Kosten

Kaution: 2.727,15 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Parkett, Fliesen
Wohnfläche 70,05 m²
1 Terrasse 4,32 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche

Heizung

ZentralheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
86.6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.83
C

Beschreibung

Diese gemütliche  2-Zimmer Wohnung befindet sich in zentraler Lage am Welser Stadtplatz.

Die Wohnung ist mit einem schönen Parkettböden und einer ablösefreien Einbauküche ausgestattet. Der Balkon ist hofinnenseitig und daher relativ ruhig ausgerichtet.

Unmittelbar vor der Türe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit einer guten Infrastruktur.

Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Diele, WC, Bad, Wohnraum, Wohn-Schlaf-Essraum mit Küche.

Das Objekt befindet sich im 2. Obergeschoß, ein Lift ist nicht vorhanden.

++Für diese Wohnung ist ein Nettoeinkommen von € 2.150,00 erforderlich (Vorgabe Eigentümer)++

++Einrichtungsvorschläge über KI erstellt und sind im Mietobjekt nicht inkludiert++

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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IMMO einen Besuch wert.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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