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  • Loggia
  • Möbliert

Wohnen mit Blick auf das Steinerne Meer

265.000
 
74 m²3 ZimmerLoggia 6 m²
Preis / m²3.581,08 €
Etage-
Baujahrca. 1977
Standort Pinzgau MitteFrau Sandra Bräuer
5760 Saalfelden am Steinernen Meer

Die gemütliche Wohnung befindet sich in der Berglandstraße in Saalfelden am Steinernen Meer – einer besonders familienfreundlichen und ruhigen Wohngegend, wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Dienstleister sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Familien profitieren zudem von einer sehr guten schulischen und pädagogischen Versorgung – Kindergärten, Volksschulen und Gymnasium befinden sich in kurzer Distanz. Der Bahnhof Saalfelden sowie auch der Busbahnhof sind schnell erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis265.000 €
Kaufpreis pro m²3.581,08 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen89.416,63 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision9.540 €
Provision Netto7.950 €
USt. Provision1.590 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten302,59 €
Betriebskosten156,39 €
USt. Betriebskosten15,64 €
Alle Steuern22,76 €
Monatliche Kosten Netto279,83 €
Heizkosten39,89 €
USt. Heizkosten7,12 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr ca. 1977, Unterkellert
Wohnfläche 74 m²
1 Loggia 6 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
56,00 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,06
C

Beschreibung

Die Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit Lift in einem Mehrparteienhaus überzeugt mit ihrer beeindruckenden Aussicht und wird möbliert verkauft.

Willkommen zu Hause – ein einladender Eingangsbereich, praktisch und stilvoll gestaltet mit genügend Platz für Garderobe und Schuhe. Der helle Wohnraum lädt zu gemütlichen Familienabenden und Entspannen ein.

Die voll möblierte Küche lässt keine Wünsche offen und bietet ausreichend Platz für Kochen und Genießen. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Loggia – Ihr privater Rückzugsort mit grandioser Aussicht auf das Steinerne Meer und den Kirchturm von Saalfelden. Hier können Sie den Tag bei einem Kaffee starten oder am Abend das Panorama genießen.

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    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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