Village Im Dritten | View Homes: Moderne 2-Zimmer-Wohnung (51 m²) mit Balkon im 3. Bezirk zu vermieten - Neubau | Erstbezug

Objektbeschreibung
Zur Vermietung ab 15. Juni 2026 steht eine 51 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 3. Obergeschoss der modernen Wohnanlage Village im Dritten. Die Wohnung ist hell, optimal geschnitten, mit Nord-West Ausrichtung und Blick auf den Bert-Brecht-Park. Eine ideale Wohnlösung für a Nichtraucher, ob Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.

Raumaufteilung

Vorraum mit Einbauschrank
Wohnküche mit voll ausgestatteter Einbauküche und Zugang zum Balkon
Schlafzimmer mit Einbauschrank
Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss
Separates WC
Abstellraum
Balkon – 7.6 m²

Ausstattung

Moderne Einbauküche
Maßgefertigte Einbauschränke im Vorraum und Schlafzimmer
Hochwertiger Eichenparkettboden
Fernwärme (Heizung und Kühlung über Deckensystem)
Holz/Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
Elektrisch steuerbare Außen-Zip-Screens
Feinsteinzeug in Bad und WC
Kellerabteil – 2.2 m²
Videogegensprechanlage
Blick ins Grüne (Bert-Brecht-Park)

Die Miete erhält alle Betriebskosten (Heizung, Wasser, Warmwasser,...) exkl. Strom.

Highlights der Wohnanlage

Fitnessraum
Co-Working-Bereich
Gemeinschaftsraum
Fahrrad- und Kinderwagenraum
Zwei Dachterrassen
Kinderspielplatz
Direkte Lage am Bert-Brecht-Park
Hausarzt im Gebäude

Lage und Infrastruktur

S-Bahn St. Marx in unmittelbarer Nähe
Straßenbahnlinie 18 fußläufig erreichbar (Direktverbindung zur U3-Station Schlachthausgasse und bald bis in den grünen Prater)
Hauptbahnhof nur sieben Minuten mit der Straßenbahn entfernt
Autobahnanschluss an die A23
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Grünflächen in unmittelbarer Nähe