Standort für Selbstständigkeit oder regionales Konzept im Innviertel

Zum Verkauf oder zur Vermietung steht ein flexibel nutzbarer Gewerbestandort in Geretsberg im Bezirk Braunau am Inn (Oberösterreich). Die Immobilie eignet sich ideal für Selbstständige, regionale Konzepte oder Betreiber im Bereich Nahversorgung, Direktvermarktung oder Kleingewerbe. Der Standort ist vorbereitet und ermöglicht einen kurzfristigen Start ohne lange Aufbauphase.

Die Region ist ländlich geprägt, profitiert aber von der Nähe zur Salzburg-Grenze und umliegenden Gemeinden mit erweitertem regionalem Einzugsgebiet.

Der Standort ist vielseitig verwendbar, unter anderem für:

- Selbstbedienungs- oder Automatenkonzepte
- regionale Direktvermarktung / Hofladen
- kleiner Einzelhandel oder Nahversorgung
- sonstige flexible Gewerbenutzung

VORTEILE:
- sofort nutzbar bzw. kurzfristig übernehmbar
- kompakte, effiziente Betriebsstruktur
- geringe Einstiegshürde für Selbstständige
- flexibel anpassbares Nutzungskonzept
- attraktiver regionaler Einzugsbereich im Bezirk Braunau

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 1.0 kWh/(m²a)