Beeindruckendes Oberlicht mit sichtbaren Holzbalken und Glasgeländer, das viel Tageslicht hereinlässt.

Geräumiger Flur im Obergeschoss mit großem Oberlicht, freiliegenden Holzbalken und modernem Glasgeländer.

Heller Flur im Dachgeschoss mit schrägen Wänden, freiliegenden Holzbalken und modernem Glasgeländer.

Dachgeschossflur mit schräger Decke, Holzbalken und Dachfenster, das für natürliche Belichtung sorgt.

Heller Wohnbereich im Dachgeschoss mit großen Fenstern, Zugang zur Terrasse und integrierter Küchenzeile.

Moderne Einbauküche im Dachgeschoss mit dunklen Holzfronten, Induktionskochfeld und integrierten Geräten.

Geräumige Holzterrasse mit Schiebetüren zum Innenbereich und Blick über die Dächer der Stadt.

Heller Flur mit Parkettboden, Zugang zu weiteren Räumen und einem modernen Treppenaufgang.

Flur mit Parkettboden und Zugang zu einem Badezimmer sowie einem weiteren Zimmer.

Modernes Badezimmer mit weißen Fliesen, Waschbecken mit blauer Waschtischplatte und Warmwasserboiler.

Badezimmer mit Badewanne und weißen Wandfliesen, ergänzt durch ein praktisches Holzregal.

Helles Zimmer mit Parkettboden, schräger Decke, freiliegendem Holzbalken und Heizkörper.

Geräumiges Zimmer mit Parkettboden, schräger Decke und freiliegendem Holzbalken, ideal als Schlafzimmer.

Gemütliches Zimmer mit Parkettboden und charakteristischen freiliegenden Holzbalken im Dachgeschoss.

Terrasse
Video Live-Besichtigung
Dachgeschosswohnung

Wunderschöne, helle Dachgeschosswohnung im Herzen von Graz zu vermieten

1.399 €

92 m²2,5 ZimmerTerrasse

Etage-

Befristung5 Jahre

Kaution4200

Qubus Immobilien GmbHFrau Emma Kiss

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

Stubenberggasse 5/20, 8010 Graz

In der Nähe

Graz Opernring117 m

200, 201, 250, 300, 350, 470, 500, 501, 521, X30, X31, X40, X41, X50

Graz Jakominiplatz175 m

1, 3, 4, 5, 6, 7, 16, 17

23, 30, 31, 32, 33, 34, 39, 40, 41, 52Z, 58, 60, 64, 72, 74, 82, 200, 201, 250, 300, 350, 351, 352, 420, 430, 440, 470, 510, 511, 515, X20, X30, X40, X44

Graz Girardigasse Thalia241 m

096, X96

Graz Andreas-Hofer-Platz335 m

16, 17

200, 201, 250, 300, 350, 470, 500, 501, 521, X30, X31, X40, X41, X50, X81

Graz Schloßbergplatz/Murinsel594 m

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SBL

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3, 5

200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50

SBB

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.399 €

Preis pro m²15,28 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Provision: provisionsfrei

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 4200

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Dachgeschosswohnung

Neuwertig, Parkett, Fliesen

Gesamtfläche 91,55 m²

Nutzfläche 91,55 m²

1 Terrasse

Terrasse

2,5 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Pantry, Badewanne

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

74.49 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.17

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine Dachgeschosswohnung mitten in der Grazer Innenstadt direkt an der Herrengasse. Durch eine große Glaskuppel und freiliegende Holzbalken verfügt die Wohnung über einen unverwechselbaren Charme und eine helle, urig-moderne Atmosphäre.
Die Wohnung befindet sich auf zwei Ebenen und besteht in der unteren Ebene aus einem Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, einem zusätzlichen Schlafzimmer, einem Abstellraum, einem Badzimmer, einem WC und auf der oberen Ebene aus einer großen Wohnküche mit Terrasse.
Der Jakominiplatz ist in wenigen Minuten zur Fuß erreichbar, von wo aus man sich mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr flexibel und bequem fortbewegen kann.
Bei nähere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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