Stubenberggasse 5/20, 8010 Graz
In der Nähe
Graz Opernring118 m
200, 201, 250, 300, 350, 470, 500, 501, 521, X30, X31, X40, X41, X50
Graz Jakominiplatz172 m
1, 3, 4, 5, 6, 7, 16, 17
23, 30, 31, 32, 33, 34, 39, 40, 41, 52Z, 58, 60, 64, 72, 74, 82, 200, 201, 250, 300, 350, 351, 352, 420, 430, 440, 470, 510, 511, 515, X20, X30, X40, X44
Graz Girardigasse Thalia246 m
096, X96
Graz Andreas-Hofer-Platz331 m
16, 17
200, 201, 250, 300, 350, 470, 500, 501, 521, X30, X31, X40, X41, X50, X81
Graz Österreichische Gesundheitskasse499 m
30, 31, 32, 33, 34, 39, 40, 41, 58, 60, 64, 72, 74, 82, 200, 201, 300, 350, 470, 600, 620, 630, 650, 671, 681, 691, 720, 760, 761, X30, X40
Graz Schloßbergplatz/Murinsel598 m
3, 5
SBL
Graz Schloßbergbahn820 m
3, 5
200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50
SBB
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.399 €
Preis pro m²15,28 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 4200
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Dachgeschosswohnung
Neuwertig, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 91,55 m²
Nutzfläche 91,55 m²
1 Terrasse
Terrasse
2,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Klimatisiert
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
74.49 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.17
C
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine Dachgeschosswohnung mitten in der Grazer Innenstadt direkt an der Herrengasse. Durch eine große Glaskuppel und freiliegende Holzbalken verfügt die Wohnung über einen unverwechselbaren Charme und eine helle, urig-moderne Atmosphäre.
Die Wohnung befindet sich auf zwei Ebenen und besteht in der unteren Ebene aus einem Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, einem zusätzlichen Schlafzimmer, einem Abstellraum, einem Badzimmer, einem WC und auf der oberen Ebene aus einer großen Wohnküche mit Terrasse.
Die Klimaanlage wird zum Sommer 2027 eingebaut, damit Sie keine heißen Nächte mehr erleiden müssen!
Der Jakominiplatz ist in wenigen Minuten zur Fuß erreichbar, von wo aus man sich mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr flexibel und bequem fortbewegen kann.
Vor der Haustür liegt die wundervolle Herrengasse mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und diversen Restaurants für das ultimative Stadtfeeling.
Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses Goldstück!
Die Wohnung befindet sich auf zwei Ebenen und besteht in der unteren Ebene aus einem Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, einem zusätzlichen Schlafzimmer, einem Abstellraum, einem Badzimmer, einem WC und auf der oberen Ebene aus einer großen Wohnküche mit Terrasse.
Die Klimaanlage wird zum Sommer 2027 eingebaut, damit Sie keine heißen Nächte mehr erleiden müssen!
Der Jakominiplatz ist in wenigen Minuten zur Fuß erreichbar, von wo aus man sich mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr flexibel und bequem fortbewegen kann.
Vor der Haustür liegt die wundervolle Herrengasse mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und diversen Restaurants für das ultimative Stadtfeeling.
Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses Goldstück!
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GewerblichQubus Immobilien GmbHFrau Emma Kiss
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