Dachterrasse mit Infinity-Pool, Liegestühlen und Panoramablick über die Stadt.

Gemütlicher Schlafbereich mit Doppelbett, Nachttischen und gelber Akzentwand.

Studio-Apartment mit Schlafbereich, Sofa und praktischem Raumteiler-Regal.

Kompakte Küchenzeile mit Spüle, Kochfeld und weißen Oberschränken.

Helles Studio-Apartment mit Schlafbereich, Sofa und weitem Blick aus dem Fenster.

Heller Wohn- und Essbereich mit Esstisch, Stühlen und integrierten Schränken.

Studio-Apartment mit Schlafbereich, Wohnbereich und Essplatz mit Stadtblick.

Heller Wohn- und Essbereich mit Sofa, Esstisch und Panoramablick über die Stadt.

Moderne Sauna mit Holzverkleidung und großem Fenster mit Stadtblick.

Geräumiger Fitnessraum mit modernen Geräten und großen Fenstern mit Weitblick.

Outdoor-Fitnessbereich auf der Dachterrasse mit Klettergerüst und Stadtblick.

Stilvolle Bar mit goldener Theke, Hockern und Flaschenregalen.

Moderne Lounge mit bequemen Sesseln, Tischen und großen Fenstern.

Panoramablick auf die Stadt mit markantem Funkturm und historischen Gebäuden.

Weitläufiger Blick über die Dächer der Stadt mit Stephansdom und Hügellandschaft.

Große Dachterrasse mit Holzbänken, Tischen und weitem Blick über die Stadt.

Grundriss eines Studio-Apartments mit Schlaf-, Wohn- und Küchenbereich.

Provisionsfrei
Garten
Parkplatz
Möbliert

* ALL-INCLUSIVE-LIVING * im HANS-Y - Pauschalmiete (inkl. Strom, Heizung, Internet, Pool, Gym, Spa & vieles mehr) + flexible Laufzeiten!

1.099 €

24 m²1 ZimmerGarten

Etage-

Befristung-

Kaution2.000 €

ALL IN LIVING GmbHTeam HANS-Y

Kelsenstraße 5, 1030 Wien

Der Standort bietet eine hervorragende Infrastruktur:
• Hauptbahnhof 10 Min. fußläufig (Nah- und Fernverkehr)
• Straßenbahnlinie 18 (Station Heinrich-Drimmel-Platz) direkt vor der Tür
• Bahnhof Rennweg und St. Marx 15 Min. fußläufig
• Südosttangente A23
• Flughafen Wien 15 Min. mit Auto
• Gürtel-Radweg vor der Tür
Die Nahversorgung ist durch einen BILLA-Supermarkt optimal gewährleistet. Zahlreiche Gastronomiebetriebe befinden sich direkt gegenüber im Village im Dritten sowie rund um den Hauptbahnhof. Für Erholung im Grünen sorgen der nahegelegene Schweizergarten und das Schloss Belvedere.

In der Nähe

Wien Heinrich-Drimmel-Platz158 m

Wien Fasangasse457 m

1, 18, O

Wien St. Marx637 m

18, 71, D

74A

Wien Quartier Belvedere713 m

1, 18, D, O

S1, S2, S3, S4

CJX, R, REX

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.099 €

Preis pro m²45,79 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto999,09 €

USt. Gesamtbelastung99,91 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: All-Inclusive-Miete: inkl. aller NK, Zusatzangebote, USt. Onboarding Fee: 99,00 € inkl. USt.

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Wohnung

Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Stein, Fliesen, Insgesamt 13 Etagen

Wohnfläche 24 m²

Garten

1 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Tiefgarage

Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Pantry, Vollmöbliert, Überwachungskamera, Dusche, Standardausstattung, Klimatisiert, Garten, Sauna, Sporteinrichtungen, Swimmingpool, Wäschetrockenraum, Wellnessbereich

Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Reinigungsservice, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Heizwärmebedarf (HWB)

32 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.55

A++

Beschreibung

Tauche ein in eine neue Art des Wohnens und mache deinen Wohnraum zu deinem Wohntraum!Vollmöblierte 1- und 2-Zimmerapartments im HANS-Y umfassen u.g.:

SKY POOL
SPA-BEREICH mit SAUNA und INFRAROTKABINE
FITNESSSTUDIO + YOGARAUM
OUTDOOR-SPORTBEREICHE (Calisthenics, Basketball, Fußball, Volleyball)
SKY LOUNGE & TERRASSE
SKY-GARDEN
PARTYRAUM
FRONT DESK
COMMUNITY-LOUNGES auf jeder Etage
CAFÉ-BAR

In dem ALL-INCLUSIVE-Pauschalpreis sind alle Kosten, wie BK, Heizung, Kühlung, Strom, Highspeed Internet, sowie die Nutzung der Community Spaces enthalten.
Kurze Laufzeiten ab 5 Monate erlauben einen flexiblen Lebensstil ohne lange Bindungen. Je länger die Buchungsdauer, desto günstiger die Monatsrate.

Für noch mehr Lifestyle können weitere Leistungen hinzugebucht werden:

TIEFGARAGEN-STELLPLÄTZE
CO-WORKING SPACE (fix oder flex Desks, Meetingräume)
KELLERABTEILE
WASCHMASCHINEN und TROCKNER auf jeder Etage
PAKETSTATION
APARTMENTREINIGUNG
STARTERSETS (Bettzeug, Bettwäsche+Frottee, Küchenutensilien)
TV-Gerät

Weitere Einblicke und direkte Buchung unter www.all-in-living.at !

Besichtigungen jeden Montag (ausg. Feiertagen) 15:30 | Mittwoch 08:00 | Freitag 15:00
(keine Anmeldung erforderlich)

Etwaige Druckfehler vorbehalten. Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder einer Musterwohnung. Preise bis auf jederzeitigen Widerruf!

Provisionsfrei!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <300m
Apotheke <550m
Klinik <900m
Krankenhaus <1.025m

Kinder & Schulen
Schule <475m
Kindergarten <525m
Universität <675m
Höhere Schule <925m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <575m
Einkaufszentrum <650m

Sonstige
Geldautomat <575m
Bank <575m
Post <575m
Polizei <1.050m

Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <1.275m
Straßenbahn <175m
Bahnhof <550m
Autobahnanschluss <1.100m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichALL IN LIVING GmbHTeam HANS-Y

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