Modernes Studio-Apartment mit integrierter Küchenzeile, Schreibtisch und Blick ins Grüne.

Helles Schlafzimmer mit Schreibtisch, Sessel und großen Fenstern mit Stadtblick.

Gemütliches Studio-Apartment mit Schlafbereich, Sofa und kleiner Küchenzeile.

Moderner Fitnessraum mit verschiedenen Trainingsgeräten und Panoramablick auf die Stadt.

Schlafbereich in einem Studio-Apartment mit Vorhang als Raumteiler und gelber Wand.

Kompakte Küchenzeile mit weißen Schränken und integriertem Kochfeld in einem Studio.

Studio-Apartment mit Schlafbereich und Küchenzeile, getrennt durch einen dekorativen Raumteiler.

Modernes Badezimmer mit grauen Fliesen, Waschtisch und ebenerdiger Dusche.

Dachterrasse mit Outdoor-Fitnessgeräten und weitem Blick über die Stadt.

Großer Mehrzweckraum mit Spiegelwänden, Holzboden und Panoramablick.

Moderne Sauna mit Holzverkleidung und großem Fenster mit Stadtblick.

Stilvolle Lounge mit modernen Sitzgelegenheiten und großen Fenstern mit Ausblick.

Begrünte Dachterrasse mit Sitzgelegenheiten, Pergola und Pflanzenbeeten.

Grundriss eines Studio-Apartments mit integrierter Küchenzeile und Bad.

Provisionsfrei
Garten
Parkplatz
Möbliert

ALL-INCLUSIVE-LIVING im HANS-Y - Pauschalmiete (inkl. Strom, Heizung, Internet, Pool, Gym, Spa & vieles mehr) + flexible Laufzeiten!

999 €

20 m²1 ZimmerGarten

Etage-

Befristung-

Kaution2.000 €

ALL IN LIVING GmbHTeam HANS-Y

Kelsenstraße 5, 1030 Wien

Der Standort bietet eine hervorragende Infrastruktur:
• Hauptbahnhof 10 Min. fußläufig (Nah- und Fernverkehr)
• Straßenbahnlinie 18 (Station Heinrich-Drimmel-Platz) direkt vor der Tür
• Bahnhof Rennweg und St. Marx 15 Min. fußläufig
• Südosttangente A23
• Flughafen Wien 15 Min. mit Auto
• Gürtel-Radweg vor der Tür
Die Nahversorgung ist durch einen BILLA-Supermarkt optimal gewährleistet. Zahlreiche Gastronomiebetriebe befinden sich direkt gegenüber im Village im Dritten sowie rund um den Hauptbahnhof. Für Erholung im Grünen sorgen der nahegelegene Schweizergarten und das Schloss Belvedere.

In der Nähe

Wien Heinrich-Drimmel-Platz147 m

Wien St. Marx476 m

18, 71, D

74A

Wien Quartier Belvedere860 m

1, 18, D, O

S1, S2, S3, S4

CJX, R, REX

Laufende Kosten

Monatliche Kosten999 €

Preis pro m²49,95 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto908,18 €

USt. Gesamtbelastung90,82 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: All-Inclusive-Miete: inkl. aller NK, Zusatzangebote, USt. Onboarding Fee: 99,00 € inkl. USt.

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Wohnung

Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Stein, Fliesen, Insgesamt 13 Etagen

Wohnfläche 20 m²

Garten

1 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Tiefgarage

Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Pantry, Vollmöbliert, Überwachungskamera, Dusche, Standardausstattung, Klimatisiert, Garten, Sauna, Sporteinrichtungen, Swimmingpool, Wäschetrockenraum, Wellnessbereich

Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Reinigungsservice, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Heizwärmebedarf (HWB)

32 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.55

A++

Beschreibung

Tauche ein in eine neue Art des Wohnens und mache deinen Wohnraum zu deinem Wohntraum!Vollmöblierte 1- und 2-Zimmerapartments im HANS-Y umfassen u.g.:

SKY POOL
SPA-BEREICH mit SAUNA und INFRAROTKABINE
FITNESSSTUDIO + YOGARAUM
OUTDOOR-SPORTBEREICHE (Calisthenics, Basketball, Fußball, Volleyball)
SKY LOUNGE & TERRASSE
SKY-GARDEN
PARTYRAUM
FRONT DESK
COMMUNITY-LOUNGES auf jeder Etage
CAFÉ-BAR

In dem ALL-INCLUSIVE-Pauschalpreis sind alle Kosten, wie BK, Heizung, Kühlung, Strom, Highspeed Internet, sowie die Nutzung der Community Spaces enthalten.
Kurze Laufzeiten ab 5 Monate erlauben einen flexiblen Lebensstil ohne lange Bindungen. Je länger die Buchungsdauer, desto günstiger die Monatsrate.

Für noch mehr Lifestyle können weitere Leistungen hinzugebucht werden:

TIEFGARAGEN-STELLPLÄTZE
CO-WORKING SPACE (fix oder flex Desks, Meetingräume)
KELLERABTEILE
WASCHMASCHINEN und TROCKNER auf jeder Etage
PAKETSTATION
APARTMENTREINIGUNG
STARTERSETS (Bettzeug, Bettwäsche+Frottee, Küchenutensilien)
TV-Gerät

Weitere Einblicke und direkte Buchung unter www.all-in-living.at !

Besichtigungen jeden Montag (ausg. Feiertagen) 15:30 | Mittwoch 08:00 | Freitag 15:00
(keine Anmeldung erforderlich)

Etwaige Druckfehler vorbehalten. Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder einer Musterwohnung. Preise bis auf jederzeitigen Widerruf!

Provisionsfrei!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <375m
Apotheke <600m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <550m
Universität <625m
Höhere Schule <800m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <675m
Einkaufszentrum <475m

Sonstige
Geldautomat <425m
Bank <425m
Post <450m
Polizei <1.075m

Verkehr
Bus <175m
U-Bahn <1.275m
Straßenbahn <175m
Bahnhof <400m
Autobahnanschluss <950m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap