DAS LIMBERG | Wo Geschichte weiterwohnt: 3-Zimmer-Gartenwohnung, TOP 05

DAS LIMBERG | Wo Geschichte weiterwohnt. 

Wo einst ein landwirtschaftlich geprägtes Stallgebäude stand, entsteht ein außergewöhnliches Neubauprojekt, das Tradition und Moderne auf stilvolle Weise vereint.

Mit viel Feingefühl für Architektur, Materialien und Umgebung wird dieser besondere Ort neu interpretiert – und zu einem Zuhause mit unverwechselbarem Charakter entwickelt.

Eingebettet in sonniger Lage und begleitet vom beeindruckenden Blick auf das Kitzsteinhorn vereint DAS LIMBERG Natur, Ruhe und Lebensqualität auf besondere Weise.

Die klare architektonische Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Wohnräume und ein Wohngefühl, das jeden Tag aufs Neue begeistert.

Insgesamt 17 hochwertige Eigentumswohnungen bieten vielfältige Wohnkonzepte für unterschiedliche Ansprüche. Von durchdachten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bis hin zu attraktiven Galeriewohnungen - jedes Zuhause überzeugt durch Offenheit, Qualität und eine spürbare Liebe zum Detail.

Großzügige Gärten, sonnige Terrassen und weitläufige Balkone schaffen private Rückzugsorte im Freien und eröffnen eindrucksvolle Ausblicke auf die umliegende Bergwelt.

Hochwertige Ausstattung, Tiefgaragenplätze und ein geplanter Fitnessraum runden das Gesamtkonzept ab und unterstreichen den Anspruch, Wohnen auf neuem Niveau zu denken.

DAS LIMBERG ist mehr als ein Wohnort - es ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Bleiben. Für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Qualität, Ruhe und Ausblick legen.

3-ZIMMER-GARTENWOHNUNG | TOP 05

Diese charmante 3-Zimmer-Gartenwohnung im Projekt DAS LIMBERG verbindet modernes Design mit einem angenehmen Gefühl von Geborgenheit und Naturverbundenheit.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich präsentiert sich einladend und lichtdurchflutet. Großzügige Fensterfronten schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und stellen zugleich eine harmonische Verbindung zum Außenbereich her - so wird das Wohnen spürbar erweitert.

Der ca. 45 m² große Eigengarten bildet eine geschützte, private Oase - perfekt für ruhige Morgenstunden im Freien oder entspannte Abende in angenehmer Umgebung.

Die beiden zusätzlichen Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich individuell als Schlafzimmer, Arbeitsraum, Kinder- oder Gästebereich gestalten.

Das Badezimmer überzeugt durch eine stilvolle Ausstattung und klare Gestaltung, die Funktionalität und Ästhetik harmonisch vereint. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für erhöhten Komfort im Alltag und unterstreicht die durchdachte Planung der Wohnung.

Die gelungene Raumaufteilung schafft ein stimmiges Gesamtbild, das Wohnqualität und Funktionalität in Einklang bringt.

Ein Zuhause, das Ruhe, Qualität und modernes Wohnen auf harmonische Weise vereint.

ECKDATEN

Wohnfläche: 62,42 m²
Gartenfläche: 45,15 m²
Balkon: 13,55 m² 
Kellerabteil: 5,60 m²

Kaufpreis Wohnung: EUR 418.000,-
Kaufpreis zwei TG-Stellplätze: EUR 63.600,-
Kaufpreissumme TOP 05: EUR 481.600,- 

EDLE AUSSTATTUNGSDETAILS & WOHNHIGHLIGHTS

DAS LIMBERG verbindet Tradition und Moderne auf harmonische Weise und interpretiert alpines Wohnen in zeitgemäßer, exklusiver Architektur neu. 
Ein durchdachtes Zusammenspiel aus erlesenen Materialien, präziser Handwerksqualität und architektonischer Klarheit schafft ein Wohnambiente von Eleganz, Ruhe und nachhaltiger Wertigkeit:

• Großzügige private Freiflächen mit Gärten, sonnigen Terrassen oder weitläufigen Balkonen und beeindruckendem Bergpanorama
• Edler Echtholzparkettboden in hochwertiger Landhausdiele
• Stilvolle Fliesenauswahl im Format 30 x 60 cm
• Hochwertige Sanitärausstattung mit Marken-Sanitärkeramik, eleganten Armaturen und zeitloser Designlinie
• Gemeinschaftlich nutzbarer Fitnessraum für höchste Ansprüche an Komfort und Gesundheit
• Versperrbare Steckdosen bei jedem Tiefgaragenplatz für zusätzlichen Komfort und Sicherheit 
• Nachhaltiges Energiekonzept auf Basis moderner und effizienter Gebäudetechnik

KONTAKT & TERMINVEREINBARUNG 
Für weiterführende Informationen zu unserem exklusiven Neubauprojekt steht Ihnen unsere Immobilienberaterin sehr gerne persönlich zur Verfügung:

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <3.000m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap