Bauernhaus mit viel Potenzial in Götzis – ideal für Handwerker & Tierliebhaber

Bauernhaus mit viel Potenzial in Götzis – ideal für Handwerker & Tierliebhaber

Renovierungsfreudige Interessenten aufgepasst: In ruhiger Ortsrandlage von Götzis, am Mösleweg 6, befindet sich dieses charmante Bauernhaus - eine seltene Gelegenheit für alle, die sich ihren Wohntraum individuell gestalten möchten.

Das Objekt eignet sich hervorragend für Handwerker, Bastler oder kreative Köpfe, die Platz zur Entfaltung suchen. Das angrenzende Stall- und Wirtschaftsgebäude bietet großzügige Flächen, die sich ideal als Werkstatt oder Lager nutzen lassen.

Ein besonderes Highlight ist der Carport mit integrierter Montagegrube (Stehhöhe) – perfekt für Autoliebhaber und Schrauber.

Auch Tierhaltung ist hier gut möglich (Widmung BM FL), wodurch sich die Liegenschaft ebenso für Tierfreunde oder Selbstversorger anbietet.

Eine mögliche Teilung des Grundstücks wird derzeit geprüft und eröffnet zusätzliches Entwicklungspotenzial.
Das Haus ist derzeit vermietet. Die monatliche Miete beträgt € 1.500,00.

Raumaufteilung

Erdgeschoss:
Eingangsbereich
Büro

Obergeschoss:
Gang
Koch- und Essbereich
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Separates WC
Küche mit Holzherd
Zimmer
Balkon

Kellergeschoss:
Heizraum / Keller / Garage
Gewölbekeller

Anbau:
Stallgebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Werkstatt, Tierhaltung)

Der Energieausweis ist vorhanden.
Kaufpreis: € 850.000,-
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.

Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

Ihre Ansprechpartner:
Thomas Jäger (Tel. Anbieter kontaktieren) oder
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Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.