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  • Provisionsfrei
  • Loggia
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung

Ein Traum hier zu wohnen!

834
 
68 m²2 ZimmerLoggia
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution2.502 €
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Anna Valentina Blecha
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
4690 Schwanenstadt
Schwanenstadt bietet sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Gastronomiebetriebe und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten833,89 €
Preis pro m²12,3 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto780,63 €
USt. Gesamtbelastung53,26 €
Gesamtmiete806,9 €
Gesamtmiete Netto753,64 €
Miete532,61 €
Betriebskosten221,03 €
Heizkosten Netto26,99 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution2.502 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 2018, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Laminat, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Nutzfläche 67,82 m²
1 Loggia
2 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Badezimmer
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche
Personenaufzug

Heizung

FußbodenheizungLuftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
22.4 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.8
B

Beschreibung

Diese helle, gepflegte Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine moderne Küche und eine großzügige Loggia mit ca. 11 m².

Die Einbauküche ist mit Geschirrspüler und Ceranfeld ausgestattet und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Loggia – ein idealer Platz, um den Feierabend zu genießen.

Das Raumkonzept umfasst ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine große Wohnküche mit viel Tageslicht.

Für angenehmen Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung und eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Dusche sowie einem Handtuchtrockner ausgestattet.

2 Stellplätze zzgl. € 169,87  brutto/Monat müssen zusätzlich gemietet werden.

Die detaillierten Kosten der Parkplätze erhalten Sie nach Ihrer Anfrage über die Immobilienplattform. Anschließend wird Ihnen das Exposé per E-Mail zugesendet.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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IMMO einen Besuch wert.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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