Heller offener Wohn-Essbereich mit integrierter Küchenzeile und hellem Laminatboden.

Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon und hellem Laminatboden.

Helles Zimmer mit Fenster und Heizkörper, ausgestattet mit Laminatboden.

Moderne Küchenzeile mit hellen Fronten, integriertem Backofen und Fenster.

Heller Flur mit Fliesenboden und Heizkörper, der zu den weiteren Räumen führt.

Heller Balkon mit Metallgeländer und Blick auf die umliegende Straße.

Treppenhaus mit Aufzug und Fliesenboden in einem Mehrparteienhaus.

Modernes Mehrfamilienhaus mit Balkonen und Zufahrt an einem sonnigen Tag.

Kleiner Abstellraum mit Fliesenboden und Heizkörper, ideal für zusätzlichen Stauraum.

Funktionales Badezimmer mit Fliesen an Wänden und Boden, Toilette und Waschbecken.

Detaillierter Grundriss einer Wohnung mit Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer und Balkon.

Provisionsfrei
Genossenschaft
Balkon
Parkplatz
Teilmöbliert

Barrierefreie 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Stellplatz in St. Leonhard am Forst, 54 m² Förderbar

759 €

54 m²2 ZimmerBalkon 7 m²

Finanzierungsbeitrag2.379,48 €

Ablöse-

Befristung-

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Hermine Brunner

3243 St. Leonhard am Forst

Diese Wohnung in 3243 St. Leonhard am Forst bietet beste Infrastruktur: Arzt, Apotheke, Kindergarten und Schule sind in unmittelbarer Nähe. Supermarkt, Einkaufszentrum, Bank, Geldautomat und Post sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof garantieren optimale Anbindung – ideal für ein komfortables Leben in Niederösterreich.

Laufende Kosten

Miete759,08 €

Preis pro m²13,95 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag2.379,48 €

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Wohnung

Neubau, Gepflegt, Laminat, Fliesen

Wohnfläche 54,41 m²

1 Balkon 7,02 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Parkplatz

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Pantry, Teilmöbliert, Dusche, Standardausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

50 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.01

Beschreibung

• Helle und barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in St. Leonhard am Forst - Förderbar
• Betreutes Wohnen direkt am Hauptplatz
• Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und wichtige Einrichtungen direkt vor der Tür
• Wohnung im 1. Obergeschoss
• Möblierte Küche bereits vorhanden
• Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
• Separates Schlafzimmer
• Vorraum und praktischer Abstellraum
• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• Separates WC
• Großzügiger Balkon zum Entspannen
• Möglichkeit zur Betreuung durch eine Hilfsorganisation bei Bedarf
• Auch als normale Mietwohnung mit 5-jähriger Befristung anmietbar

• Finanzierungsbeitrag: € 2379,48
• BMM: € 759,08 (inkl. BK und UST) Heizung / Strom extra

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <10.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktieren

GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Hermine Brunner

Weitere Immobilien

Website

Verifiziert von ImmoScout24