- Terrasse
- Parkplatz
- Möbliert
Exklusives Chalet am Kreischberg – Alpiner Luxus in Bestlage
409.000 €
70 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²5.842,86 €
Grundstücksfläche799 m²
Baujahr2016
VG ImmobilienHerr Volkmar Görgen
8861 Sankt Lorenzen ob Murau
Kreischberg – Eine Lage mit Mehrwert
Der Kreischberg zählt zu den renommiertesten Ski- und Freizeitregionen der Steiermark und begeistert als Ganzjahresdestination: Winter: Skifahren, Snowboarden, Langlaufen im Winter sowie Wandern, Mountainbiken, Golf, Natur & Erholung im Sommer.
Das Chalet befindet sich in zentraler Lage im Chaletdorf, bietet eine tollen, unverbaubaren Blick auf den Kreischberg und die umliegenden Berge und ist nur ca. 300 m von der Kreischberg - Talstation entfernt.
Zur hervorragenden Infrastruktur gehören auch die Vielzahl an Restaurants und Freizeitangeboten sommers wie winters.
Der Kreischberg zählt zu den renommiertesten Ski- und Freizeitregionen der Steiermark und begeistert als Ganzjahresdestination: Winter: Skifahren, Snowboarden, Langlaufen im Winter sowie Wandern, Mountainbiken, Golf, Natur & Erholung im Sommer.
Das Chalet befindet sich in zentraler Lage im Chaletdorf, bietet eine tollen, unverbaubaren Blick auf den Kreischberg und die umliegenden Berge und ist nur ca. 300 m von der Kreischberg - Talstation entfernt.
Zur hervorragenden Infrastruktur gehören auch die Vielzahl an Restaurants und Freizeitangeboten sommers wie winters.
Einmalige Kosten
Kaufpreis409.000 €
Kaufpreis pro m²5.842,86 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Zum Kaufpreis kommen die üblichen Kaufnebenkosten bei einem Immobiliengeschäft hinzu. Dies sind 3,5 % des Kaufpreises als Grunderwerbsteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr sowie Kosten der Vertragserrichtung und treuhändischen Abwicklung gemäß der anwaltlichen / notariellen Gebührenordnung. Weitere Gebühren können für die Eintragung eine Grundschuld ( ca. 1,2 % des Grundschuldbetrages) entstehen bei einer Finanzierung
Provision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages werden 3,6 % (inkl. 20 Mwst.) des Kaufvertrages als Maklerprovision fällig. Auf die Rolle als Doppelmakler wird ausdrücklich hingewiesen.
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Baujahr 2016
Neuwertig, Holzbauweise, Dielen, Laminat, Fliesen, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 70 m²
Nutzfläche 70 m², Grundstücksfläche 799 m²
Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Bergpanorama, Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Sauna, Swimmingpool, Wellnessbereich
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
56.6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.23
C
Beschreibung
Schon beim Betreten des Chalets empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, der in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich übergeht.
Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und schafft einen zentralen Treffpunkt für Familie und Gäste.
Große Fensterflächen sorgen für Helligkeit und ein angenehmes Wohngefühl – perfekt für gemütliche Abende nach einem Skitag oder entspannte Sommertage in den Bergen.
Ein weiteres Highlight im Erdgeschoss:
Das moderne Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken sowie einer Infrarotkabine – für private Wellnessmomente in den eigenen vier Wänden
Aussen steht auf der großen Terrasse ferner der Jazzucci zur Verfügung und bietet freien Blick auf die Hänge des Kreischbergs
Im Obergeschoss finden Sie drei geschmackvoll und alpin gestaltete Schlafzimmer, jeweils ausgestattet mit einem Doppelbett – ideal für Familie, Freunde oder Gäste.
Das luxuriöse Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen Whirlwanne, die zum Entspannen einlädt.
Dank einer eleganten Plexiglas-Trennwand kann die Wanne bei Bedarf als Dusche genutzt werden – maximale Flexibilität bei höchstem Komfort.
Annehmlichkeiten wie Ski-Schuh Trockner sowie Ablageflächen für Ski- und Wandersachen sind selbstverständlich.
Bitte beachten: die angegebene Grundstücksfläche befindet sich im WEG Eigentum mit dem Nachbarhaus und ist dem Objekt insofern nur ca. hälftig zugeordnet.
Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und schafft einen zentralen Treffpunkt für Familie und Gäste.
Große Fensterflächen sorgen für Helligkeit und ein angenehmes Wohngefühl – perfekt für gemütliche Abende nach einem Skitag oder entspannte Sommertage in den Bergen.
Ein weiteres Highlight im Erdgeschoss:
Das moderne Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken sowie einer Infrarotkabine – für private Wellnessmomente in den eigenen vier Wänden
Aussen steht auf der großen Terrasse ferner der Jazzucci zur Verfügung und bietet freien Blick auf die Hänge des Kreischbergs
Im Obergeschoss finden Sie drei geschmackvoll und alpin gestaltete Schlafzimmer, jeweils ausgestattet mit einem Doppelbett – ideal für Familie, Freunde oder Gäste.
Das luxuriöse Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen Whirlwanne, die zum Entspannen einlädt.
Dank einer eleganten Plexiglas-Trennwand kann die Wanne bei Bedarf als Dusche genutzt werden – maximale Flexibilität bei höchstem Komfort.
Annehmlichkeiten wie Ski-Schuh Trockner sowie Ablageflächen für Ski- und Wandersachen sind selbstverständlich.
Bitte beachten: die angegebene Grundstücksfläche befindet sich im WEG Eigentum mit dem Nachbarhaus und ist dem Objekt insofern nur ca. hälftig zugeordnet.
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GewerblichVG ImmobilienHerr Volkmar Görgen
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