Provisionsfreie Geschäftsfläche an der B100 – 320 m² in Lienz

Zur Vermietung gelangt eine ebenerdige Geschäftsfläche in gut sichtbarer Lage an der Tiroler Straße 30 in Lienz. Der Standort verbindet die Vorteile einer zentralen Innenstadtlage mit einer sehr guten Erreichbarkeit für den Auto-, Fahrrad- und Fußgängerverkehr.

Die Fläche umfasst rund 270 m² Verkaufsfläche sowie weitere 50 m² Lager- und Personalfläche. Der großzügige, weitgehend offene Verkaufsraum, die hohe Raumhöhe und die breite Auslagenfront ermöglichen eine flexible Gestaltung und eine wirkungsvolle Präsentation.

Besondere Vorteile:

• insgesamt rund 320 m² Nutzfläche
• davon ca. 270 m² Verkaufsfläche
• ca. 50 m² Lager- und Personalfläche
• ebenerdiger und barrierefreier Zugang
• breite Auslagenfront und sehr gute Sichtbarkeit
• unmittelbare Lage an der B100
• nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz entfernt
• Bahnhof und Mobilitätszentrum direkt gegenüber
• großer öffentlicher Parkplatz in unmittelbarer Nähe
• flexibel gestaltbarer Verkaufsraum
• provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer

Die Fläche eignet sich insbesondere für Einzelhandel, Showroom, Dienstleistung oder Studio sowie – vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Genehmigungen – für Praxis- und Gesundheitskonzepte.

Konditionen:

Gesamtmiete inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer: 3.840 € pro Monat
Kaution: drei Bruttomonatsmieten
Provision: keine
Verfügbarkeit: ab sofort

Besichtigungen können flexibel vereinbart werden. Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer.

Weitere Informationen und Fotos:
https://immobilien-lienz.at/objekte/tiroler-strasse-30-geschaeftsflaeche