Im Gässle 6, 6780 Schruns
In der Nähe
Schruns Bahnhof104 m
601, 602, 603, 605, 621, 640, 641, 650, 670, 680
S1, S4
Einmalige Kosten
Provision: 3,6% Maklerhonorar inkl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Laminat, Fliesen, 1. Etage
Gesamtfläche 56,86 m²
1 Terrasse 84,23 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, WG-tauglich
Ausstattung
Bergpanorama, Einbauküche, Pantry, Badewanne, Dusche, Fenster, Standardausstattung
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
80 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.28
C
Beschreibung
Im Herzen von Schruns, im ausgewiesenen Kerngebiet, gelangen drei attraktive Eigentumswohnungen zum Verkauf.
Die Einheiten überzeugen durch ihre zentrale Lage, eine durchdachte Raumaufteilung sowie durch kürzlich teilweise erfolgte Modernisierungen im Innenbereich.
Die gesamte Wohnnutzfläche der drei Wohnungen beträgt ca. 138,55 m².
Zwei der Einheiten verfügen zusätzlich über großzügige Terrassenflächen mit insgesamt 84 m², die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten anbieten.
KFZ-Stellplätze können in unmittelbarer Nähe angemietet werden.
Top 05 – 2-Zimmer-Wohnung
Mit einer Wohnfläche von ca. 39,66 m² präsentiert sich diese Einheit als kompakte und gut geschnittene Wohnung ohne Terrasse.
Die Wohnung ist mit einer neuen Einbauküche (Küchenzeile) ausgestattet.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss sowie einen Elektroboiler.
Top 07 – 2-Zimmer-Wohnung
Diese Wohnung bietet ca. 42,03 m² Wohnfläche sowie eine großzügige Terrasse mit ca. 64 m². Eine Küche ist derzeit nicht vorhanden, wodurch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bestehen. Das Badezimmer ist mit Fenster, Badewanne, Waschbecken, WC, Boiler sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Auch hier wurden neue Laminatböden verlegt.
Top 08 – 3-Zimmer-Wohnung
Die größte Einheit umfasst ca. 56,86 m² Wohnfläche und verfügt ebenfalls über eine Terrasse. Eine neue Einbauküche ist bereits integriert. Das Badezimmer bietet eine Badewanne, Waschbecken, WC, Boiler sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Ein besonderes Highlight stellt die Möglichkeit dar, die Einheiten Top 07 und Top 08 miteinander zu verbinden, da diese direkt nebeneinander liegen. Dadurch kann eine großzügige Wohneinheit mit 98,89 m² nach individuellen Vorstellungen geschaffen werden.
Die Wohnungen sind mit Kunststofffenstern samt zweifacher Verglasung ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mittels Heizkörper.
Die Wohn- und Schlafbereiche wurden mit neuem Laminat versehen.
Die Übergabe kann nach Vereinbarung erfolgen, ein Bezug ist ab sofort möglich.
Diese Liegenschaft eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger, die von der zentralen Lage in Schruns profitieren möchten.
Die Einheiten überzeugen durch ihre zentrale Lage, eine durchdachte Raumaufteilung sowie durch kürzlich teilweise erfolgte Modernisierungen im Innenbereich.
Die gesamte Wohnnutzfläche der drei Wohnungen beträgt ca. 138,55 m².
Zwei der Einheiten verfügen zusätzlich über großzügige Terrassenflächen mit insgesamt 84 m², die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten anbieten.
KFZ-Stellplätze können in unmittelbarer Nähe angemietet werden.
Top 05 – 2-Zimmer-Wohnung
Mit einer Wohnfläche von ca. 39,66 m² präsentiert sich diese Einheit als kompakte und gut geschnittene Wohnung ohne Terrasse.
Die Wohnung ist mit einer neuen Einbauküche (Küchenzeile) ausgestattet.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss sowie einen Elektroboiler.
Top 07 – 2-Zimmer-Wohnung
Diese Wohnung bietet ca. 42,03 m² Wohnfläche sowie eine großzügige Terrasse mit ca. 64 m². Eine Küche ist derzeit nicht vorhanden, wodurch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bestehen. Das Badezimmer ist mit Fenster, Badewanne, Waschbecken, WC, Boiler sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Auch hier wurden neue Laminatböden verlegt.
Top 08 – 3-Zimmer-Wohnung
Die größte Einheit umfasst ca. 56,86 m² Wohnfläche und verfügt ebenfalls über eine Terrasse. Eine neue Einbauküche ist bereits integriert. Das Badezimmer bietet eine Badewanne, Waschbecken, WC, Boiler sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Ein besonderes Highlight stellt die Möglichkeit dar, die Einheiten Top 07 und Top 08 miteinander zu verbinden, da diese direkt nebeneinander liegen. Dadurch kann eine großzügige Wohneinheit mit 98,89 m² nach individuellen Vorstellungen geschaffen werden.
Die Wohnungen sind mit Kunststofffenstern samt zweifacher Verglasung ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mittels Heizkörper.
Die Wohn- und Schlafbereiche wurden mit neuem Laminat versehen.
Die Übergabe kann nach Vereinbarung erfolgen, ein Bezug ist ab sofort möglich.
Diese Liegenschaft eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger, die von der zentralen Lage in Schruns profitieren möchten.
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GewerblichMac ImmobilienHerr Heinz Macierzynski
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