Heller, leerer Raum mit Laminatboden und großem Fenster mit Blick ins Grüne.

Geräumiger offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und Blick ins Grüne.

Heller Wohnraum mit Zugang zu einem Balkon und Blick auf die umliegende Natur.

Schlafzimmer mit Laminatboden, großem Fenster und viel Tageslicht.

Helles Schlafzimmer mit zwei Fenstern und Blick ins Grüne.

Eingangsbereich mit hellen Fliesen und Zugang zu weiteren Räumen.

Modernes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und hellen Fliesen.

Gäste-WC mit wandhängendem WC, kleinem Waschbecken und Heizungsverteiler.

Geräumiger Balkon mit Blick ins Grüne und viel Privatsphäre.

Außenansicht des Mehrfamilienhauses mit Parkplätzen und Carports.

Gemeinschaftlicher Außenbereich mit Picknicktisch und gepflegten Büschen.

Helles Treppenhaus mit Metallgeländer und Fliesenboden.

Großer Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz und Sitzgelegenheiten im Grünen.

Grundriss einer Wohnung mit zwei Zimmern, Bad, WC und Balkon.

Provisionsfrei
Genossenschaft
Balkon
Parkplatz

Moderne 2-Zimmer Wohnung in Texing mit Balkon & 2 Stellplätzen – Miete 961,96 € - förderbar

962 €

79 m²2 ZimmerBalkon 8 m²

Finanzierungsbeitrag5.108,8 €

Ablöse-

Befristung-

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Hermine Brunner

3242 Texing

Diese Wohnung in 3242 Texing, Niederösterreich, besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Schule, Supermarkt, Bank, Geldautomat, Post und eine Bushaltestelle. So sind alle wichtigen Einrichtungen bequem erreichbar – ideal für ein entspanntes und praktisches Wohnen im Grünen.

Laufende Kosten

Miete961,96 €

Preis pro m²12,17 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag5.108,8 €

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Wohnung

Gepflegt, Laminat, Fliesen

Wohnfläche 79,04 m²

1 Balkon 8 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Carport

2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Pantry, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Fernwärme, Solar

Heizwärmebedarf (HWB)

35 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.85

Beschreibung

„Ihr neues Zuhause in Texing – helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon“

Diese großzügige und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage im Grünen, eine praktische Raumaufteilung und einen schönen Balkon mit Ausblick.

Die Wohnung bietet:

• einen großzügigen Vorraum

• einen praktischen Abstellraum

• eine offene Küche mit hellem Wohn- und Essbereich • direkten Zugang zum Balkon • zwei Schlafzimmer, flexibel nutzbar als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer • ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss • ein separates WC • zwei KFZ-Stellplätze im Freien

Besondere Highlights:

• Balkon mit schönem Ausblick über Texing • ruhige und entspannte Lage • Nahversorger, Friseur und Gastronomie fußläufig erreichbar • ideal für Paare, Familien oder Homeoffice-Nutzer

Kostenübersicht:

• Finanzierungsbeitrag: 5.108,80 €

• Monatliche Miete: 961,96 € inkl. BK und UST exkl. Heizung u. Strom

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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IMMO einen Besuch wert.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <9.000m
Apotheke <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <7.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <8.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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