Funktionale Küche mit Spülmaschine, Induktionskochfeld und dunkler Arbeitsplatte.

Heller Wohnbereich mit Holzboden, großen Fenstern und Zugang zum Außenbereich.

Leeres Zimmer mit Holzboden und Fenster, das einen Blick ins Grüne bietet.

Offener Wohnbereich mit integrierter Küche und durchgehendem Holzboden.

Wohnzimmer mit großen Glasfronten und direktem Zugang zu einem Balkon mit grüner Aussicht.

Helles Zimmer mit Holzboden und einem Fenster, das den Blick auf die Natur freigibt.

Geräumiger Flur mit Fliesenboden und viel Tageslicht durch die Fenster.

Balkon mit Fliesenboden, roter Brüstung und Blick auf die umliegende grüne Landschaft.

Moderner Gebäudeeingang mit Rampe für Barrierefreiheit und Holzverkleidung.

Flur mit Fliesenboden, der den Blick in den offenen Küchenbereich freigibt.

Modernes Badezimmer mit Badewanne, Duschvorrichtung und weißen Wandfliesen.

Helles Badezimmer mit Badewanne, Duscharmatur und einem modernen Waschbecken.

Separates Gäste-WC mit wandhängender Toilette und kleinem Waschbecken.

Provisionsfrei
Genossenschaft
Balkon
Parkplatz

Helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in St. Georgen an der Leys – Miete €775 - Förderbar

775 €

76 m²3 ZimmerBalkon 6 m²

Finanzierungsbeitrag10.953,99 €

Ablöse-

Befristung-

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Hermine Brunner

3282 St. Georgen an der Leys

Die Wohnung befindet sich in 3282 St. Georgen an der Leys, Niederösterreich, in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Supermarkt, Bank, Geldautomat und Post sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Busverbindungen ideal, was den Alltag komfortabel und unkompliziert gestaltet.

Laufende Kosten

Miete775 €

Preis pro m²10,25 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag10.953,99 €

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Wohnung

Gepflegt, Parkett, Fliesen

Wohnfläche 75,6 m²

1 Balkon 6,11 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Parkplatz

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Laderampe

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

23 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.68

A+

Beschreibung

• Helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche - Förderbar
• Zentrale Lage in St. Georgen an der Leys
• Großzügiger Vorraum
• Praktischer Abstellraum
• Küchenecke ( Küchenmöblierung kann mit Ablöse an den Vormieter übernommen werden )
• Gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• Zwei Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• Separates WC
• Großer Balkon mit schönem Blick ins Grüne
• Zwei Stellplätze bereits im Mietpreis enthalten
• Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorger in wenigen Gehminuten erreichbar
• Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur

• Finanzierungsbeitrag: € 10.953,99
• BMM: € 775,00 (inkl. BK und UST) Heizung / Strom extra

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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IMMO einen Besuch wert.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Krankenhaus <5.500m
Apotheke <5.500m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <5.500m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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